Dựa trên thông tin Anh/Chị cung cấp, Công Ty Luật ACC xin phép phân tích và đưa ra hướng dẫn cụ thể như sau
Về thuế thu nhập cá nhân
Theo Luật Thuế thu nhập cá nhân 2025, thu nhập từ nhận quà tặng là quyền sử dụng đất được miễn thuế chỉ khi phát sinh giữa vợ chồng, cha mẹ với con, ông bà với cháu, anh chị em ruột với nhau. Chú ruột (em trai của mẹ) không thuộc nhóm đối tượng được miễn thuế này. Do đó, cá nhân nhận tặng cho phải kê khai và nộp thuế thu nhập cá nhân với mức 10% trên giá trị quyền sử dụng đất được xác định theo bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành.
Về lệ phí trước bạ
Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2010 quy định các trường hợp miễn thuế sử dụng đất nhưng không điều chỉnh trực tiếp lệ phí trước bạ khi sang tên. Lệ phí trước bạ khi đăng ký quyền sử dụng đất nhận tặng cho được tính 0,5% giá trị tài sản theo quy định tại Nghị định 10/2022/NĐ-CP. Không có quy định miễn lệ phí trước bạ cho trường hợp tặng cho giữa chú ruột và cháu ruột.
Hậu quả pháp lý khi không thực hiện đúng
Nếu không kê khai nộp thuế thu nhập cá nhân đúng hạn, cá nhân có thể bị xử phạt từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng theo quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực thuế. Việc tuân thủ đúng quy định giúp tránh rủi ro pháp lý và đảm bảo quyền sở hữu hợp pháp đối với mảnh đất.
Giới thiệu về dịch vụ Thuế tại Công ty Luật ACC
ACC cung cấp dịch vụ liên quan đến thuế đa dạng , từ những việc vận hành hàng ngày đến các vấn đề pháp lý phức tạp.
Giải pháp Thuế toàn diện cho Doanh nghiệp:
– Tư vấn Thuế chuyên sâu: Cập nhật và áp dụng chuẩn xác các quy định về VAT, TNDN, TNCN, giúp doanh nghiệp luôn đi đúng luật.
– Đại diện làm việc với Cơ quan Thuế: Thay mặt doanh nghiệp giải trình, bảo vệ quyền lợi tối đa trong các đợt thanh tra, kiểm tra thuế.
– Hoàn thuế nhanh gọn: Xử lý hồ sơ hoàn thuế GTGT, dự án đầu tư chuyên nghiệp, giúp khơi thông dòng tiền bị ứ đọng.
– Tối ưu hóa số thuế phải nộp: Vận dụng thông minh các chính sách miễn, giảm và ưu đãi thuế để tiết kiệm chi phí hợp pháp.
💎 Tại sao chọn Luật ACC?
– Bảo vệ doanh nghiệp an toàn tuyệt đối trước rủi ro hậu kiểm.
– Đội ngũ chuyên gia xử lý hồ sơ quyết liệt, bám sát địa phương.
– Chi phí minh bạch: Hiệu quả vượt trội so với mức đầu tư.
Tuân thủ đúng quy định pháp luật giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp và tránh các rủi ro phát sinh sau này. Nếu cần hỗ trợ soạn thảo, nộp hồ sơ hoặc theo dõi tiến trình, hãy liên hệ Công Ty Luật ACC.
Để lại một bình luận