Dựa trên thông tin Anh/Chị cung cấp, Công Ty Luật ACC xin phép phân tích và đưa ra hướng dẫn cụ thể như sau.
Khả năng kê khai thuế trực tuyến bằng máy tính bàn
Cá nhân cho thuê nhà có doanh thu 120 triệu đồng/năm thuộc đối tượng phải kê khai và nộp thuế giá trị gia tăng (GTGT) và thuế thu nhập cá nhân (TNCN) theo quy định tại Thông tư 40/2021/TT-BTC ngày 01/6/2021 của Bộ Tài chính, hướng dẫn về thuế GTGT, thuế TNCN và quản lý thuế đối với cá nhân kinh doanh. Việc kê khai trực tuyến qua cổng eTax cá nhân không bắt buộc sử dụng điện thoại thông minh; Anh/Chị hoàn toàn có thể sử dụng máy tính bàn để thực hiện, miễn là có kết nối internet ổn định.
Quyết định 2715/QĐ-TCT ngày 29/12/2017 của Tổng cục Thuế đã triển khai nộp thuế điện tử trên toàn quốc, hỗ trợ các thiết bị như máy tính để truy cập cổng thông tin điện tử của Tổng cục Thuế tại địa chỉ canhan.gdt.gov.vn. Điều này giúp cá nhân dễ dàng tuân thủ mà không gặp trở ngại về thiết bị di động.
Quy trình kê khai và nộp thuế cho thuê nhà
Quy trình được thực hiện trực tuyến qua máy tính bàn, tập trung vào việc đăng ký, kê khai và nộp thuế theo Thông tư 40/2021/TT-BTC. Anh/Chị cần có mã số thuế cá nhân (nếu chưa có, đăng ký tại Chi cục Thuế địa phương trước). Dưới đây là các bước cụ thể:
Bước 1: Truy cập và đăng ký tài khoản trên cổng eTax cá nhân
Truy cập trang web canhan.gdt.gov.vn bằng trình duyệt trên máy tính bàn (khuyến nghị sử dụng Chrome hoặc Firefox để tránh lỗi). Nếu chưa có tài khoản, chọn mục "Đăng ký" và điền thông tin cá nhân, mã số thuế, email hoặc số điện thoại để nhận mã xác thực. Sau khi xác nhận, hệ thống sẽ gửi thông báo kích hoạt tài khoản qua email. Quá trình này mất khoảng 5-10 phút và không yêu cầu thiết bị di động.
Bước 2: Đăng nhập và kê khai tờ khai thuế
Sử dụng mã số thuế và mật khẩu để đăng nhập vào hệ thống. Chọn mục "Kê khai thuế" và tải mẫu tờ khai phù hợp (ví dụ: 01/CNKD cho thuế khoán hoặc tờ khai hàng quý theo doanh thu cho thuê nhà). Điền thông tin về hợp đồng cho thuê nhà, doanh thu 120 triệu đồng/năm, và tính toán số thuế phải nộp (GTGT 5% và TNCN 5% trên doanh thu, theo Thông tư 40/2021/TT-BTC). Kiểm tra lại dữ liệu trước khi ký điện tử (sử dụng chữ ký số nếu có, hoặc xác nhận qua mã OTP gửi về email).
Bước 3: Nộp tờ khai và thực hiện nộp thuế
Sau khi hoàn tất kê khai, chọn "Nộp tờ khai" để gửi dữ liệu lên hệ thống; nhận biên nhận điện tử ngay lập tức. Tiếp theo, chuyển sang mục "Nộp thuế" và chọn phương thức thanh toán trực tuyến qua tài khoản ngân hàng liên kết (hỗ trợ các ngân hàng lớn như Vietcombank, BIDV). Số tiền thuế sẽ được trừ trực tiếp từ tài khoản, và hệ thống cấp giấy nộp tiền điện tử. Nếu nộp muộn, có thể bị phạt chậm nộp từ 0,03%/ngày trên số thuế chậm nộp, theo Luật Quản lý thuế 2019.
Giới thiệu về dịch vụ Thuế tại Công ty Luật ACC
ACC cung cấp dịch vụ liên quan đến thuế đa dạng , từ những việc vận hành hàng ngày đến các vấn đề pháp lý phức tạp.
Giải pháp Thuế toàn diện cho Doanh nghiệp:
– Tư vấn Thuế chuyên sâu: Cập nhật và áp dụng chuẩn xác các quy định về VAT, TNDN, TNCN, giúp doanh nghiệp luôn đi đúng luật.
– Đại diện làm việc với Cơ quan Thuế: Thay mặt doanh nghiệp giải trình, bảo vệ quyền lợi tối đa trong các đợt thanh tra, kiểm tra thuế.
– Hoàn thuế nhanh gọn: Xử lý hồ sơ hoàn thuế GTGT, dự án đầu tư chuyên nghiệp, giúp khơi thông dòng tiền bị ứ đọng.
– Tối ưu hóa số thuế phải nộp: Vận dụng thông minh các chính sách miễn, giảm và ưu đãi thuế để tiết kiệm chi phí hợp pháp.
💎 Tại sao chọn Luật ACC?
– Bảo vệ doanh nghiệp an toàn tuyệt đối trước rủi ro hậu kiểm.
– Đội ngũ chuyên gia xử lý hồ sơ quyết liệt, bám sát địa phương.
– Chi phí minh bạch: Hiệu quả vượt trội so với mức đầu tư.
Việc tuân thủ kê khai và nộp thuế đúng hạn giúp tránh các chế tài hành chính, đảm bảo quyền lợi hợp pháp và hỗ trợ quản lý tài chính cá nhân hiệu quả. Công ty Luật ACC sẵn sàng đồng hành cùng Anh/Chị để giải quyết vấn đề này một cách nhanh chóng và hiệu quả. Vui lòng liên hệ ngay để được hỗ trợ Công Ty Luật ACC.
Để lại một bình luận