Dựa trên thông tin Anh/Chị cung cấp, Công Ty Luật ACC xin phép phân tích và đưa ra hướng dẫn cụ thể như sau.
Các loại tờ khai cần nộp
Đối với cá nhân có thu nhập từ cho thuê tài sản, bạn cần tự khai và nộp thuế thu nhập cá nhân (TNCN) trực tiếp qua hệ thống eTax cá nhân theo quy định tại Thông tư 40/2021/TT-BTC (hướng dẫn thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập cá nhân và quản lý thuế đối với hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh) và Thông tư 100/2021/TT-BTC (sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 40/2021/TT-BTC). Cụ thể, các loại tờ khai bắt buộc bao gồm:
- Tờ khai thuế đối với hoạt động cho thuê tài sản (mẫu số 01/TTS): Đây là tờ khai chính để kê khai thu nhập từ hoạt động cho thuê, bao gồm thông tin về hợp đồng, mức thu nhập và số thuế phải nộp.
- Bảng kê chi tiết hợp đồng cho thuê tài sản (mẫu số 01-1/BK-TTS): Phụ lục kèm theo tờ khai 01/TTS, dùng để liệt kê chi tiết các hợp đồng cho thuê, bao gồm thời hạn, giá thuê và các khoản thu nhập liên quan.
Bạn có thể thực hiện khai trực tuyến qua tài khoản eTax cá nhân trên Cổng thông tin điện tử của Tổng cục Thuế (etax.gdt.gov.vn), đảm bảo đính kèm các tài liệu chứng minh như hợp đồng cho thuê.
Thời hạn nộp tờ khai
Theo quy định tại Thông tư 40/2021/TT-BTC và Thông tư 100/2021/TT-BTC, cá nhân kinh doanh từ cho thuê tài sản không bắt buộc nộp theo quý mà có thể chọn khai theo từng lần phát sinh kỳ thanh toán hoặc tổng hợp một lần theo năm. Cụ thể:
- Nếu khai theo từng lần phát sinh kỳ thanh toán: Thời hạn nộp chậm nhất là ngày thứ 10 kể từ ngày kết thúc kỳ thanh toán (ví dụ: nếu kỳ thanh toán bắt đầu từ ngày 1/1, thì nộp trước ngày 10/1).
- Nếu khai một lần theo năm: Thời hạn nộp chậm nhất là ngày cuối cùng của tháng đầu tiên của năm dương lịch tiếp theo (ví dụ: đối với thu nhập năm 2023, nộp trước ngày 31/1/2024).
Việc chọn phương thức khai phụ thuộc vào tần suất hoạt động của bạn; khuyến nghị khai theo kỳ nếu có nhiều hợp đồng để tránh tích tụ nợ thuế. Nếu chậm nộp, bạn có thể bị phạt hành chính từ 2.000.000 đồng đến 25.000.000 đồng theo Nghị định 125/2020/NĐ-CP (quy định xử phạt vi phạm hành chính về thuế, hóa đơn).
Giới thiệu về dịch vụ Thuế tại Công ty Luật ACC
ACC cung cấp dịch vụ liên quan đến thuế đa dạng , từ những việc vận hành hàng ngày đến các vấn đề pháp lý phức tạp.
Giải pháp Thuế toàn diện cho Doanh nghiệp:
– Tư vấn Thuế chuyên sâu: Cập nhật và áp dụng chuẩn xác các quy định về VAT, TNDN, TNCN, giúp doanh nghiệp luôn đi đúng luật.
– Đại diện làm việc với Cơ quan Thuế: Thay mặt doanh nghiệp giải trình, bảo vệ quyền lợi tối đa trong các đợt thanh tra, kiểm tra thuế.
– Hoàn thuế nhanh gọn: Xử lý hồ sơ hoàn thuế GTGT, dự án đầu tư chuyên nghiệp, giúp khơi thông dòng tiền bị ứ đọng.
– Tối ưu hóa số thuế phải nộp: Vận dụng thông minh các chính sách miễn, giảm và ưu đãi thuế để tiết kiệm chi phí hợp pháp.
💎 Tại sao chọn Luật ACC?
– Bảo vệ doanh nghiệp an toàn tuyệt đối trước rủi ro hậu kiểm.
– Đội ngũ chuyên gia xử lý hồ sơ quyết liệt, bám sát địa phương.
– Chi phí minh bạch: Hiệu quả vượt trội so với mức đầu tư.
Việc tuân thủ đúng quy định giúp tránh các rủi ro pháp lý, đảm bảo quyền lợi khấu trừ và hoàn thuế nếu đủ điều kiện, đồng thời duy trì uy tín cá nhân trong giao dịch. Công ty Luật ACC sẵn sàng đồng hành cùng Anh/Chị để giải quyết vấn đề này một cách nhanh chóng và hiệu quả. Vui lòng liên hệ ngay để được hỗ trợ Công Ty Luật ACC.
Để lại một bình luận