Dựa trên thông tin Anh/Chị cung cấp, Công Ty Luật ACC xin phép phân tích và đưa ra hướng dẫn cụ thể như sau:
Quy định về năng lực pháp lý của người chưa đủ 18 tuổi
Theo Bộ luật Dân sự 2015, người dưới 18 tuổi được coi là người chưa thành niên và có năng lực hành vi dân sự hạn chế. Khi tham gia phân chia di sản thừa kế, người này phải có người giám hộ hợp pháp (thường là cha mẹ hoặc người được Tòa án chỉ định) để thay mặt thực hiện các quyền và nghĩa vụ liên quan đến tài sản, bao gồm cả quyền sử dụng đất.
Phương thức phân chia di sản thừa kế
Di sản đất đai có thể được chia theo di chúc hoặc theo pháp luật quy định tại Bộ luật Dân sự 2015. Phần tài sản thuộc về người chưa đủ 18 tuổi sẽ do người giám hộ quản lý, bảo vệ lợi ích hợp pháp của họ. Việc phân chia cần đảm bảo công bằng, tránh xâm phạm quyền lợi của người chưa thành niên, và có thể yêu cầu sự giám sát của cơ quan nhà nước nếu có tranh chấp.
Thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất sau phân chia
Sau khi thống nhất phân chia, các đồng thừa kế cần thực hiện thủ tục sang tên quyền sử dụng đất theo Luật Đất đai 2024. Phần của người chưa đủ 18 tuổi sẽ được ghi nhận dưới tên người giám hộ tạm thời quản lý. Hồ sơ bao gồm: giấy chứng tử của người để lại di sản, giấy khai sinh của người chưa thành niên, văn bản thỏa thuận phân chia di sản (có công chứng theo Luật Công chứng 2024), và giấy tờ tùy thân của người giám hộ.
Lưu ý bảo vệ quyền lợi người chưa thành niên
Mọi giao dịch liên quan đến phần đất của người dưới 18 tuổi đều phải được sự đồng ý của người giám hộ và có thể cần phê duyệt của Tòa án nếu giá trị tài sản lớn hoặc có rủi ro xâm phạm quyền lợi. Việc tuân thủ đúng quy định giúp đảm bảo tính hợp pháp của việc phân chia và tránh các tranh chấp phát sinh sau này.
Giới thiệu về dịch vụ Thuế tại Công ty Luật ACC
ACC cung cấp dịch vụ liên quan đến thuế đa dạng , từ những việc vận hành hàng ngày đến các vấn đề pháp lý phức tạp.
Giải pháp Thuế toàn diện cho Doanh nghiệp:
– Tư vấn Thuế chuyên sâu: Cập nhật và áp dụng chuẩn xác các quy định về VAT, TNDN, TNCN, giúp doanh nghiệp luôn đi đúng luật.
– Đại diện làm việc với Cơ quan Thuế: Thay mặt doanh nghiệp giải trình, bảo vệ quyền lợi tối đa trong các đợt thanh tra, kiểm tra thuế.
– Hoàn thuế nhanh gọn: Xử lý hồ sơ hoàn thuế GTGT, dự án đầu tư chuyên nghiệp, giúp khơi thông dòng tiền bị ứ đọng.
– Tối ưu hóa số thuế phải nộp: Vận dụng thông minh các chính sách miễn, giảm và ưu đãi thuế để tiết kiệm chi phí hợp pháp.
💎 Tại sao chọn Luật ACC?
– Bảo vệ doanh nghiệp an toàn tuyệt đối trước rủi ro hậu kiểm.
– Đội ngũ chuyên gia xử lý hồ sơ quyết liệt, bám sát địa phương.
– Chi phí minh bạch: Hiệu quả vượt trội so với mức đầu tư.
Tuân thủ đúng quy định pháp luật giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người chưa thành niên, đồng thời đảm bảo tính minh bạch và ổn định cho toàn bộ quá trình thừa kế. Nếu cần hỗ trợ soạn thảo, nộp hồ sơ hoặc theo dõi tiến trình, hãy liên hệ Công Ty Luật ACC.
Để lại một bình luận