Dựa trên thông tin Anh/Chị cung cấp, Công Ty Luật ACC xin phép phân tích và đưa ra hướng dẫn cụ thể như sau.
Theo Bộ luật Dân sự 2015, tài sản thừa kế được xác định là di sản chung của các đồng thừa kế kể từ thời điểm mở thừa kế. Việc một người đang cho thuê mặt bằng kinh doanh chỉ là hình thức khai thác tài sản chung, không làm phát sinh quyền sở hữu riêng đối với phần đất đó. Các đồng thừa kế vẫn giữ quyền ngang nhau trong việc định đoạt và phân chia di sản theo quy định tại Điều 649 và Điều 660 Bộ luật Dân sự 2015.
Yêu cầu giữ riêng phần đất vì đã tạo nguồn thu nhập là không có cơ sở pháp lý. Việc khai thác tài sản chung mang lại lợi ích tài chính cần được hạch toán và phân chia công bằng giữa các đồng thừa kế, thay vì trở thành lý do để một cá nhân chiếm giữ độc quyền. Đồng thời, người quản lý tài sản có thể được xem xét bù đắp chi phí hợp lý hoặc công sức đóng góp theo Điều 209 Bộ luật Dân sự 2015, nhưng điều này không ảnh hưởng đến quyền phân chia di sản của những người thừa kế khác.
Trong trường hợp các đồng thừa kế không thống nhất được phương án phân chia, họ có thể yêu cầu Tòa án giải quyết theo thủ tục dân sự để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của tất cả các bên.
Giới thiệu về dịch vụ Tư vấn Luật Đất đai tại Công ty Luật ACC
ACC cung cấp dịch vụ tư vấn luật đất đai toàn diện, từ các thủ tục hành chính cơ bản đến xử lý tranh chấp phức tạp, đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho cá nhân và doanh nghiệp.
Giải pháp pháp lý đất đai toàn diện:
– Tư vấn pháp lý chuyên sâu: Hướng dẫn chi tiết các quy định về quyền sử dụng đất, chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, cấp sổ đỏ… giúp khách hàng thực hiện đúng luật và hạn chế rủi ro.
– Soạn thảo & kiểm tra hồ sơ: Hỗ trợ chuẩn bị hợp đồng, giấy tờ pháp lý liên quan đến đất đai chặt chẽ, đảm bảo tính pháp lý và tránh tranh chấp phát sinh.
– Đại diện làm việc với cơ quan Nhà nước: Thay mặt khách hàng xử lý thủ tục hành chính, giải quyết vướng mắc về cấp giấy chứng nhận, sang tên, tách thửa…
– Giải quyết tranh chấp đất đai: Tư vấn chiến lược, thu thập chứng cứ và đại diện tham gia đàm phán hoặc tố tụng nhằm bảo vệ quyền lợi tối đa.
– Tối ưu phương án pháp lý: Đưa ra giải pháp phù hợp giúp tiết kiệm thời gian, chi phí và đảm bảo hiệu quả lâu dài trong sử dụng đất.
💎 Tại sao chọn Luật ACC?
– Am hiểu thực tiễn pháp lý địa phương, xử lý hồ sơ nhanh và chính xác.
– Đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm, theo sát từng vụ việc.
– Chi phí rõ ràng, tối ưu theo từng nhu cầu cụ thể.
Tuân thủ đúng quy định pháp luật về phân chia di sản giúp bảo vệ quyền lợi của mọi đồng thừa kế và tránh phát sinh tranh chấp không cần thiết. Nếu cần hỗ trợ soạn thảo, nộp hồ sơ hoặc theo dõi tiến trình, hãy liên hệ Công Ty Luật ACC.
Để lại một bình luận