Dựa trên thông tin Anh/Chị cung cấp, Công Ty Luật ACC xin phép phân tích và đưa ra hướng dẫn cụ thể như sau.
Dựa trên doanh thu cho thuê tài sản 144 triệu đồng/năm, bên thuê phải thực hiện khai và nộp thay các loại thuế sau cho cơ quan thuế địa phương theo quy định pháp luật hiện hành.
Thuế giá trị gia tăng (GTGT):
Bên thuê phải nộp thuế GTGT với mức 5% tính trên toàn bộ doanh thu cho thuê tài sản theo Thông tư 92/2015/TT-BTC. Mức thuế này áp dụng khi doanh thu từ 100 triệu đồng/năm trở lên.
Thuế thu nhập cá nhân (TNCN):
Bên thuê phải nộp thuế TNCN với mức 5% tính trên toàn bộ doanh thu cho thuê tài sản theo Điều 3, 22 Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007 (sửa đổi, bổ sung năm 2012, năm 2024) và Thông tư 92/2015/TT-BTC. Thuế TNCN được tính trực tiếp trên doanh thu mà không trừ chi phí.
Căn cứ pháp lý áp dụng:
Các nghĩa vụ thuế nêu trên được thực hiện theo Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007 (sửa đổi, bổ sung năm 2012, năm 2024), Thông tư 92/2015/TT-BTC và các quy định liên quan tại Nghị định 68/2026/NĐ-CP về quản lý thuế đối với cá nhân cho thuê tài sản.
Giới thiệu về dịch vụ Thuế tại Công ty Luật ACC
ACC cung cấp dịch vụ liên quan đến thuế đa dạng , từ những việc vận hành hàng ngày đến các vấn đề pháp lý phức tạp.
Giải pháp Thuế toàn diện cho Doanh nghiệp:
– Tư vấn Thuế chuyên sâu: Cập nhật và áp dụng chuẩn xác các quy định về VAT, TNDN, TNCN, giúp doanh nghiệp luôn đi đúng luật.
– Đại diện làm việc với Cơ quan Thuế: Thay mặt doanh nghiệp giải trình, bảo vệ quyền lợi tối đa trong các đợt thanh tra, kiểm tra thuế.
– Hoàn thuế nhanh gọn: Xử lý hồ sơ hoàn thuế GTGT, dự án đầu tư chuyên nghiệp, giúp khơi thông dòng tiền bị ứ đọng.
– Tối ưu hóa số thuế phải nộp: Vận dụng thông minh các chính sách miễn, giảm và ưu đãi thuế để tiết kiệm chi phí hợp pháp.
💎 Tại sao chọn Luật ACC?
– Bảo vệ doanh nghiệp an toàn tuyệt đối trước rủi ro hậu kiểm.
– Đội ngũ chuyên gia xử lý hồ sơ quyết liệt, bám sát địa phương.
– Chi phí minh bạch: Hiệu quả vượt trội so với mức đầu tư.
Tuân thủ đúng quy định thuế giúp bên thuê tránh các khoản phạt hành chính và đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho cả hai bên trong quan hệ hợp đồng. Nếu cần hỗ trợ soạn thảo, nộp hồ sơ hoặc theo dõi tiến trình, hãy liên hệ Công Ty Luật ACC.
Để lại một bình luận