Dựa trên thông tin Anh/Chị cung cấp, Công Ty Luật ACC xin phép phân tích và đưa ra hướng dẫn cụ thể như sau
Về thuế môn bài
Cá nhân cho thuê tài sản với doanh thu hàng năm từ 100 triệu đồng trở lên phải nộp thuế môn bài theo quy định tại Nghị định 68/2026/NĐ-CP. Với doanh thu 180 triệu đồng/năm, mức thuế môn bài áp dụng là 1.000.000 đồng/năm.
Về thuế giá trị gia tăng
Cá nhân cho thuê tài sản có doanh thu từ 100 triệu đồng/năm trở lên phải đăng ký nộp thuế GTGT theo Luật Thuế giá trị gia tăng 2024. Thuế GTGT tính theo công thức: Doanh thu cho thuê x 5%. Áp dụng cho trường hợp này là 180.000.000 đồng x 5% = 9.000.000 đồng/năm.
Về thuế thu nhập cá nhân
Cá nhân có thu nhập từ cho thuê tài sản trên 100 triệu đồng/năm phải nộp thuế TNCN theo Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007 (sửa đổi). Thuế TNCN được tính theo công thức: (Doanh thu cho thuê – 10% chi phí cố định) x 5%. Với doanh thu 180 triệu đồng, số thuế phải nộp là (180.000.000 – 18.000.000) x 5% = 8.100.000 đồng/năm.
Giới thiệu về dịch vụ Thuế tại Công ty Luật ACC
ACC cung cấp dịch vụ liên quan đến thuế đa dạng , từ những việc vận hành hàng ngày đến các vấn đề pháp lý phức tạp.
Giải pháp Thuế toàn diện cho Doanh nghiệp:
– Tư vấn Thuế chuyên sâu: Cập nhật và áp dụng chuẩn xác các quy định về VAT, TNDN, TNCN, giúp doanh nghiệp luôn đi đúng luật.
– Đại diện làm việc với Cơ quan Thuế: Thay mặt doanh nghiệp giải trình, bảo vệ quyền lợi tối đa trong các đợt thanh tra, kiểm tra thuế.
– Hoàn thuế nhanh gọn: Xử lý hồ sơ hoàn thuế GTGT, dự án đầu tư chuyên nghiệp, giúp khơi thông dòng tiền bị ứ đọng.
– Tối ưu hóa số thuế phải nộp: Vận dụng thông minh các chính sách miễn, giảm và ưu đãi thuế để tiết kiệm chi phí hợp pháp.
💎 Tại sao chọn Luật ACC?
– Bảo vệ doanh nghiệp an toàn tuyệt đối trước rủi ro hậu kiểm.
– Đội ngũ chuyên gia xử lý hồ sơ quyết liệt, bám sát địa phương.
– Chi phí minh bạch: Hiệu quả vượt trội so với mức đầu tư.
Tuân thủ đúng quy định thuế giúp tránh bị xử phạt hành chính và đảm bảo quyền lợi hợp pháp khi khai báo. Nếu cần hỗ trợ soạn thảo, nộp hồ sơ hoặc theo dõi tiến trình, hãy liên hệ Công Ty Luật ACC.
Để lại một bình luận