Dựa trên thông tin Anh/Chị cung cấp, Công Ty Luật ACC xin phép phân tích và đưa ra hướng dẫn cụ thể như sau.
Thuế áp dụng đối với hoạt động cho thuê phòng tập studio
Hoạt động cho thuê phòng tập studio được xem là hình thức cho thuê tài sản (mặt bằng hoặc không gian sử dụng cho mục đích kinh doanh), thuộc đối tượng áp dụng thuế giá trị gia tăng (GTGT) và thuế thu nhập cá nhân (TNCN) theo phương pháp khoán thuế đối với cá nhân hoặc hộ kinh doanh. Theo quy định tại Thông tư 40/2021/TT-BTC của Bộ Tài chính (Phụ lục I – Danh mục ngành nghề kinh doanh có tỷ lệ phần trăm tính thuế trên doanh thu), tỷ lệ tính thuế GTGT là 5% trên doanh thu, và tỷ lệ tính thuế TNCN là 5% trên doanh thu.
Cụ thể, nếu doanh thu hàng năm từ hoạt động này từ 100 triệu đồng trở lên, cá nhân phải đăng ký nộp thuế theo Luật Quản lý thuế 2019 (sửa đổi, bổ sung năm 2023). Trường hợp doanh thu dưới mức này, có thể được miễn thuế GTGT nhưng vẫn phải kê khai nếu thuộc diện hộ kinh doanh. Việc tính thuế dựa trên doanh thu thực tế từ hợp đồng cho thuê, không bao gồm các khoản đặt cọc hoặc phí dịch vụ đi kèm nếu không phải doanh thu chính. Để đảm bảo tuân thủ, cá nhân cần lưu trữ hóa đơn, hợp đồng và báo cáo với cơ quan thuế địa phương theo Nghị định 126/2020/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật Quản lý thuế.
Thuế áp dụng đối với hoạt động cho thuê quần áo (không phải buôn bán)
Hoạt động cho thuê quần áo được coi là cho thuê tài sản (hàng hóa sử dụng tạm thời, không chuyển giao quyền sở hữu), không thuộc hoạt động buôn bán nên áp dụng tỷ lệ thuế tương tự như cho thuê tài sản thông thường. Dựa trên Thông tư 40/2021/TT-BTC (Phụ lục I), tỷ lệ tính thuế GTGT là 5% trên doanh thu, và tỷ lệ tính thuế TNCN là 5% trên doanh thu.
Xem thêm: Mình kê khai thuế sai ngành nghề kinh doanh sửa lại như thế nào vậy ạ? Mọi người chỉ giúp em với!
Quy định này phù hợp với Luật Thuế giá trị gia tăng 2024 và Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007 (sửa đổi, bổ sung), nơi cho thuê tài sản cá nhân không phải nhà ở hoặc đất đai được tính thuế theo phương pháp khoán nếu doanh thu từ 100 triệu đồng/năm trở lên. Nếu doanh thu thấp hơn, có thể miễn thuế GTGT nhưng cần theo dõi để tránh vi phạm. Cá nhân nên lập hóa đơn điện tử theo Nghị định 123/2020/NĐ-CP và nộp thuế hàng quý hoặc năm tại Chi cục Thuế quản lý, đảm bảo phân biệt rõ với hoạt động bán hàng để tránh nhầm lẫn tỷ lệ thuế (bán hàng thường là 1% GTGT và 0,5% TNCN).
Giới thiệu về dịch vụ Thuế tại Công ty Luật ACC
ACC cung cấp dịch vụ liên quan đến thuế đa dạng , từ những việc vận hành hàng ngày đến các vấn đề pháp lý phức tạp.
Giải pháp Thuế toàn diện cho Doanh nghiệp:
– Tư vấn Thuế chuyên sâu: Cập nhật và áp dụng chuẩn xác các quy định về VAT, TNDN, TNCN, giúp doanh nghiệp luôn đi đúng luật.
– Đại diện làm việc với Cơ quan Thuế: Thay mặt doanh nghiệp giải trình, bảo vệ quyền lợi tối đa trong các đợt thanh tra, kiểm tra thuế.
– Hoàn thuế nhanh gọn: Xử lý hồ sơ hoàn thuế GTGT, dự án đầu tư chuyên nghiệp, giúp khơi thông dòng tiền bị ứ đọng.
– Tối ưu hóa số thuế phải nộp: Vận dụng thông minh các chính sách miễn, giảm và ưu đãi thuế để tiết kiệm chi phí hợp pháp.
💎 Tại sao chọn Luật ACC?
– Bảo vệ doanh nghiệp an toàn tuyệt đối trước rủi ro hậu kiểm.
– Đội ngũ chuyên gia xử lý hồ sơ quyết liệt, bám sát địa phương.
– Chi phí minh bạch: Hiệu quả vượt trội so với mức đầu tư.
Việc tuân thủ đúng quy định thuế giúp tránh các chế tài hành chính từ 2.000.000 đồng đến 25.000.000 đồng theo Nghị định 125/2020/NĐ-CP, đồng thời đảm bảo quyền lợi hợp pháp trong hoạt động kinh doanh. Nếu cần hỗ trợ soạn thảo, nộp hồ sơ hoặc theo dõi tiến trình, hãy liên hệ Công Ty Luật ACC.
Để lại một bình luận