Dựa trên thông tin Anh/Chị cung cấp, Công Ty Luật ACC xin phép phân tích và đưa ra hướng dẫn cụ thể như sau.
Các nguồn thu nhập chịu thuế TNCN
Xem thêm: Mọi người cho em hỏi nếu em chuyển nơi cư trú sang tỉnh khác thì nộp hồ sơ quyết toán thuế ở đâu ạ?
Thu nhập từ việc cho thuê phòng nhỏ trong nhà được coi là thu nhập từ chuyển giao quyền sử dụng hoặc quyền sở hữu tài sản, thuộc đối tượng chịu thuế thu nhập cá nhân (TNCN) theo quy định tại Điều 3 Luật Thuế TNCN 2007 (sửa đổi, bổ sung). Cụ thể, khoản thu này phải chịu thuế nếu vượt ngưỡng miễn thuế (dưới 100 triệu đồng/năm có thể áp dụng khấu trừ 10% theo Thông tư số 40/2021/TT-BTC). Đồng thời, thu nhập từ tiền lương tại công ty cũng là nguồn thu nhập chịu thuế TNCN theo Điều 2 Luật Thuế TNCN 2007, với tổ chức chi trả thường khấu trừ tại nguồn.
Nghĩa vụ kê khai và quyết toán thuế TNCN
Khi quyết toán thuế TNCN hàng năm, cá nhân cư trú có thu nhập từ hai nguồn trở lên (như lương và cho thuê tài sản) bắt buộc phải kê khai chung tổng thu nhập chịu thuế từ tất cả các nguồn để tính toán chính xác số thuế phải nộp, sau khi trừ các khoản giảm trừ gia cảnh và các khoản khấu trừ hợp pháp. Theo Điều 25 Luật Thuế TNCN số 04/2007/QH12 và Điều 18 Thông tư số 111/2013/TT-BTC, việc kê khai riêng lẻ có thể dẫn đến sai sót trong tính toán tổng thu nhập, ảnh hưởng đến việc hoàn thuế hoặc truy thu. Nếu thu nhập từ cho thuê được nhận theo từng đợt, Anh/Chị cần tổng hợp toàn bộ số tiền trong năm để kê khai tại tờ khai quyết toán (mẫu 02/QTT-TNCN), nộp cho cơ quan thuế nơi cư trú trước ngày 30/4 năm sau.
Trường hợp thu nhập từ cho thuê dưới 100 triệu đồng/năm và đã khấu trừ tại nguồn, vẫn phải kê khai chung để kiểm tra tính hợp lệ theo Thông tư số 40/2021/TT-BTC. Việc không kê khai đầy đủ có thể bị phạt từ 20% số thuế trốn tránh, tối thiểu 2.000.000 đồng theo Nghị định 125/2020/NĐ-CP.
Giới thiệu về dịch vụ Thuế tại Công ty Luật ACC
ACC cung cấp dịch vụ liên quan đến thuế đa dạng , từ những việc vận hành hàng ngày đến các vấn đề pháp lý phức tạp.
Giải pháp Thuế toàn diện cho Doanh nghiệp:
– Tư vấn Thuế chuyên sâu: Cập nhật và áp dụng chuẩn xác các quy định về VAT, TNDN, TNCN, giúp doanh nghiệp luôn đi đúng luật.
– Đại diện làm việc với Cơ quan Thuế: Thay mặt doanh nghiệp giải trình, bảo vệ quyền lợi tối đa trong các đợt thanh tra, kiểm tra thuế.
– Hoàn thuế nhanh gọn: Xử lý hồ sơ hoàn thuế GTGT, dự án đầu tư chuyên nghiệp, giúp khơi thông dòng tiền bị ứ đọng.
– Tối ưu hóa số thuế phải nộp: Vận dụng thông minh các chính sách miễn, giảm và ưu đãi thuế để tiết kiệm chi phí hợp pháp.
💎 Tại sao chọn Luật ACC?
– Bảo vệ doanh nghiệp an toàn tuyệt đối trước rủi ro hậu kiểm.
– Đội ngũ chuyên gia xử lý hồ sơ quyết liệt, bám sát địa phương.
– Chi phí minh bạch: Hiệu quả vượt trội so với mức đầu tư.
Tuân thủ quy định kê khai chung giúp Anh/Chị tránh các rủi ro pháp lý, tối ưu hóa các khoản giảm trừ và có thể được hoàn thuế nếu nộp thừa. Đồng thời, đảm bảo tính minh bạch trong quản lý tài chính cá nhân. Nếu cần hỗ trợ soạn thảo, nộp hồ sơ hoặc theo dõi tiến trình, hãy liên hệ Công Ty Luật ACC.
Để lại một bình luận