Dựa trên thông tin Anh/Chị cung cấp, Công Ty Luật ACC xin phép phân tích và đưa ra hướng dẫn cụ thể như sau.
Theo Luật Đất đai 2024, đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý. Quyền sử dụng đất chỉ được xác lập thông qua các hình thức pháp lý như giao đất, cho thuê đất, nhận chuyển nhượng, thừa kế hoặc công nhận theo quy định cụ thể. Việc người khác sử dụng phần đất từ nhiều thập kỷ trước mà không có căn cứ pháp lý hợp pháp không tự động tạo ra quyền sử dụng đất cho họ.
Pháp luật không công nhận việc chiếm dụng lâu dài thành quyền sử dụng hợp pháp. Cụ thể, Nghị định 101/2024/NĐ-CP quy định về đăng ký đất đai và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chỉ ghi nhận quyền khi có nguồn gốc hợp pháp, giấy tờ về quyền sử dụng hoặc quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Việc sử dụng đất lâu năm mà không được Nhà nước công nhận hoặc không có thỏa thuận với chủ sử dụng hợp pháp chỉ được coi là hành vi chiếm đất trái phép, có thể bị thu hồi theo quy định tại Luật Đất đai 2024.
Để giải quyết tranh chấp, chủ sử dụng đất hợp pháp cần thu thập chứng cứ về nguồn gốc đất, giấy tờ liên quan và yêu cầu cơ quan có thẩm quyền can thiệp. Các bên có thể hòa giải tại UBND cấp xã trước khi khởi kiện ra Tòa án nhân dân theo Bộ luật Tố tụng dân sự 2015. Nghị định 102/2024/NĐ-CP cũng quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đối với hành vi chiếm đất không có căn cứ.
Giới thiệu về dịch vụ Thuế tại Công ty Luật ACC
ACC cung cấp dịch vụ liên quan đến thuế đa dạng , từ những việc vận hành hàng ngày đến các vấn đề pháp lý phức tạp.
Giải pháp Thuế toàn diện cho Doanh nghiệp:
– Tư vấn Thuế chuyên sâu: Cập nhật và áp dụng chuẩn xác các quy định về VAT, TNDN, TNCN, giúp doanh nghiệp luôn đi đúng luật.
– Đại diện làm việc với Cơ quan Thuế: Thay mặt doanh nghiệp giải trình, bảo vệ quyền lợi tối đa trong các đợt thanh tra, kiểm tra thuế.
– Hoàn thuế nhanh gọn: Xử lý hồ sơ hoàn thuế GTGT, dự án đầu tư chuyên nghiệp, giúp khơi thông dòng tiền bị ứ đọng.
– Tối ưu hóa số thuế phải nộp: Vận dụng thông minh các chính sách miễn, giảm và ưu đãi thuế để tiết kiệm chi phí hợp pháp.
💎 Tại sao chọn Luật ACC?
– Bảo vệ doanh nghiệp an toàn tuyệt đối trước rủi ro hậu kiểm.
– Đội ngũ chuyên gia xử lý hồ sơ quyết liệt, bám sát địa phương.
– Chi phí minh bạch: Hiệu quả vượt trội so với mức đầu tư.
Việc tuân thủ đúng quy định pháp luật giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của chủ sử dụng đất, tránh rủi ro tranh chấp kéo dài và đảm bảo tính minh bạch trong quản lý đất đai. Nếu cần hỗ trợ soạn thảo, nộp hồ sơ hoặc theo dõi tiến trình, hãy liên hệ Công Ty Luật ACC.
Để lại một bình luận