Cho em hỏi, đất trồng cây lâu năm có được phép xây nhà ở không, nếu xây thì có bị xử phạt không và mức phạt bao nhiêu ạ?

Dựa trên thông tin Anh/Chị cung cấp, Công Ty Luật ACC xin phép phân tích và đưa ra hướng dẫn cụ thể như sau.

1. Nghĩa vụ thuế đối với hoạt động bán đồ ăn chay online

Kinh doanh online, bao gồm bán đồ ăn chay qua các nền tảng trực tuyến, được coi là hoạt động kinh doanh của cá nhân hoặc hộ kinh doanh theo quy định pháp luật thuế Việt Nam. Theo Luật Quản lý thuế 2019, cá nhân tham gia kinh doanh phải đăng ký thuế và thực hiện nghĩa vụ nộp thuế nếu phát sinh doanh thu. Số tiền 10 triệu đồng mà Anh/Chị đề cập có thể liên quan đến ngưỡng doanh thu hàng tháng hoặc một mốc tạm thời để đánh giá nghĩa vụ thuế, nhưng quy định chính thức tập trung vào doanh thu hàng năm. Cụ thể, nếu doanh thu hàng năm từ 100 triệu đồng trở lên, cá nhân phải nộp thuế giá trị gia tăng (GTGT) và thuế thu nhập cá nhân (TNCN) theo phương pháp khoán hoặc kê khai.

Nếu dưới mức này, cá nhân vẫn phải đăng ký mã số thuế nhưng được miễn một số loại thuế như thuế môn bài. Nghị định số 126/2020/NĐ-CP quy định chi tiết về việc khai và nộp thuế, nhấn mạnh rằng kinh doanh online phải kê khai doanh thu thực tế từ các giao dịch trực tuyến, bao gồm phí nền tảng nếu áp dụng.

2. Các loại thuế liên quan và ngưỡng áp dụng

• Thuế môn bài: Áp dụng cho cá nhân kinh doanh có doanh thu từ 100 triệu đồng/năm trở lên, mức nộp từ 300.000 đồng đến 1.000.000 đồng/năm tùy quy mô. Nếu doanh thu dưới 100 triệu đồng/năm, được miễn theo Điều 4 Nghị định 126/2020/NĐ-CP. Số 10 triệu đồng có thể là doanh thu tháng tạm thời, nhưng không phải ngưỡng miễn trừ chính thức.
• Thuế GTGT và TNCN: Nếu doanh thu trên 100 triệu đồng/năm, tỷ lệ thuế GTGT là 1% trên doanh thu (đối với hàng hóa như đồ ăn chay), và TNCN là 0,5% trên doanh thu. Thời hạn nộp hồ sơ khai thuế là hàng quý hoặc năm, theo Điều 44 Luật Quản lý thuế 2019. Nếu dưới ngưỡng, không phải nộp nhưng vẫn cần theo dõi để tránh vi phạm.
• Các biện pháp xử phạt: Nếu không đăng ký hoặc nộp thuế đúng hạn, có thể bị phạt từ 2.000.000 đồng đến 25.000.000 đồng theo Điều 142 Luật Quản lý thuế 2019, kèm cưỡng chế thu hồi nợ thuế nếu cần.

3. Quy trình đăng ký thuế cho kinh doanh online

Việc đăng ký thuế là bắt buộc ngay khi bắt đầu kinh doanh, bất kể doanh thu đạt 10 triệu đồng hay chưa, để tránh rủi ro pháp lý sau này. Quy trình được thực hiện trực tuyến qua Cổng thông tin điện tử của Tổng cục Thuế, theo hướng dẫn tại Nghị định 126/2020/NĐ-CP.

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ đăng ký

Anh/Chị cần thu thập thông tin cá nhân như CMND/CCCD, địa chỉ kinh doanh (có thể là địa chỉ nhà nếu bán online), và mô tả hoạt động (bán đồ ăn chay qua website hoặc nền tảng như Shopee, Facebook). Hồ sơ bao gồm:

• Tờ khai đăng ký thuế (mẫu 01-ĐK-TCT theo Thông tư 105/2020/TT-BTC).
• Bản sao CMND/CCCD hoặc hộ chiếu.
• Giấy tờ chứng minh địa điểm kinh doanh nếu có (hợp đồng thuê nhà hoặc xác nhận cư trú).

Quy trình này mất khoảng 3-5 ngày chuẩn bị, đảm bảo thông tin chính xác để tránh từ chối.

Bước 2: Nộp hồ sơ trực tuyến

Truy cập website etax.gdt.gov.vn, tạo tài khoản bằng số điện thoại hoặc email, sau đó tải lên hồ sơ đã scan. Chọn loại hình "Cá nhân kinh doanh" và mô tả chi tiết hoạt động bán đồ ăn chay online. Theo Điều 30 Nghị định 126/2020/NĐ-CP, cơ quan thuế sẽ cấp mã số thuế trong vòng 3 ngày làm việc kể từ khi nhận hồ sơ hợp lệ. Nếu nộp trực tiếp tại Chi cục Thuế địa phương, thời gian có thể kéo dài hơn.

Bước 3: Nhận mã số thuế và khai thuế ban đầu

Sau khi được cấp mã số thuế, Anh/Chị phải khai thuế ban đầu trong vòng 10 ngày, bao gồm ước tính doanh thu năm (dù chỉ đạt 10 triệu đồng tạm thời). Sử dụng phần mềm HTKK hoặc iHTKK để kê khai. Nếu doanh thu thực tế vượt ngưỡng 100 triệu đồng/năm, phải điều chỉnh và nộp bổ sung theo Điều 44 Luật Quản lý thuế 2019. Theo dõi hóa đơn điện tử từ các giao dịch online để làm cơ sở kê khai.

Nếu cần hỗ trợ soạn thảo, nộp hồ sơ hoặc theo dõi tiến trình, hãy liên hệ Công Ty Luật ACC ngay hôm nay.

Lưu ý: Nội dung trên được tổng hợp và biên soạn nhằm cung cấp thông tin tham khảo cho người đọc. Do quy định pháp luật, chính sách và dữ liệu có thể thay đổi theo thời gian, ACC không cam kết thông tin luôn chính xác hoặc cập nhật đầy đủ tại mọi thời điểm. Trường hợp cần áp dụng vào thực tế hoặc giải quyết vấn đề cụ thể, Quý khách vui lòng tham khảo ý kiến từ chuyên gia hoặc đơn vị tư vấn chuyên môn. Trường hợp phát hiện nội dung có sai sót, vui lòng phản hồi để ACC rà soát và cập nhật kịp thời.