Dựa trên thông tin Anh/Chị cung cấp, Công Ty Luật ACC xin phép phân tích và đưa ra hướng dẫn cụ thể như sau.
Khoản thu nhập từ hỗ trợ giải tỏa đất có chịu thuế thu nhập cá nhân không?
Theo quy định tại Luật Thuế thu nhập cá nhân năm 2007 (sửa đổi, bổ sung), thu nhập chịu thuế thu nhập cá nhân (TNCN) bao gồm các khoản từ chuyển nhượng bất động sản, kinh doanh, đầu tư vốn, nhưng không áp dụng cho một số khoản thu nhập đặc thù được miễn thuế. Cụ thể, khoản tiền hỗ trợ nhận được khi đất ở thuộc diện giải tỏa để làm dự án mới thường được xem là thu nhập từ bồi thường thiệt hại về tài sản do Nhà nước thu hồi đất theo quy định của pháp luật về đất đai. Điều này được hướng dẫn chi tiết tại Nghị định số 65/2013/NĐ-CP của Chính phủ quy định thi hành Luật Thuế thu nhập cá nhân.
Các trường hợp được miễn thuế thu nhập cá nhân đối với khoản hỗ trợ giải tỏa
Khoản tiền hỗ trợ bồi thường khi thu hồi đất để thực hiện dự án phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng được miễn thuế TNCN theo khoản 9 Điều 4 Luật Thuế thu nhập cá nhân năm 2007 (sửa đổi, bổ sung). Điều kiện áp dụng miễn thuế bao gồm:
- Việc thu hồi đất phải do cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện theo quy định của Luật Đất đai năm 2024.
- Khoản hỗ trợ phải là bồi thường về đất đai, tài sản gắn liền với đất và các chi phí hỗ trợ tái định cư, không phải thu nhập từ chuyển nhượng tự nguyện hoặc lợi nhuận kinh doanh.
- Nếu khoản hỗ trợ bao gồm phần chênh lệch giá trị đất (lợi nhuận), phần này có thể bị tính thuế nếu vượt quá mức bồi thường theo quy định tại Nghị định 65/2013/NĐ-CP, với mức thuế suất 2% trên giá chuyển nhượng (nếu áp dụng).
Ví dụ, nếu tổng khoản hỗ trợ chỉ là bồi thường thiệt hại thực tế (như giá trị đất, nhà ở và hỗ trợ di dời), thì toàn bộ sẽ được miễn thuế. Tuy nhiên, Anh/Chị cần kiểm tra quyết định thu hồi đất cụ thể từ cơ quan nhà nước để xác định bản chất khoản hỗ trợ, vì một số trường hợp hỗ trợ thêm (như thưởng hoặc lợi ích khác) có thể bị coi là thu nhập chịu thuế.
Lưu ý khi nhận và kê khai khoản hỗ trợ
Để đảm bảo quyền lợi, Anh/Chị nên yêu cầu cơ quan thực hiện bồi thường (thường là Ban giải phóng mặt bằng dự án) cung cấp biên bản bồi thường chi tiết, nêu rõ các khoản miễn thuế. Nếu có phần thu nhập chịu thuế, Anh/Chị phải kê khai theo mẫu tại Thông tư số 111/2013/TT-BTC của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành Nghị định 65/2013/NĐ-CP. Trường hợp tranh chấp về miễn thuế, có thể khiếu nại lên Chi cục Thuế địa phương hoặc Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015.
Giới thiệu về dịch vụ Thuế tại Công ty Luật ACC
ACC cung cấp dịch vụ liên quan đến thuế đa dạng , từ những việc vận hành hàng ngày đến các vấn đề pháp lý phức tạp.
Giải pháp Thuế toàn diện cho Doanh nghiệp:
– Tư vấn Thuế chuyên sâu: Cập nhật và áp dụng chuẩn xác các quy định về VAT, TNDN, TNCN, giúp doanh nghiệp luôn đi đúng luật.
– Đại diện làm việc với Cơ quan Thuế: Thay mặt doanh nghiệp giải trình, bảo vệ quyền lợi tối đa trong các đợt thanh tra, kiểm tra thuế.
– Hoàn thuế nhanh gọn: Xử lý hồ sơ hoàn thuế GTGT, dự án đầu tư chuyên nghiệp, giúp khơi thông dòng tiền bị ứ đọng.
– Tối ưu hóa số thuế phải nộp: Vận dụng thông minh các chính sách miễn, giảm và ưu đãi thuế để tiết kiệm chi phí hợp pháp.
💎 Tại sao chọn Luật ACC?
– Bảo vệ doanh nghiệp an toàn tuyệt đối trước rủi ro hậu kiểm.
– Đội ngũ chuyên gia xử lý hồ sơ quyết liệt, bám sát địa phương.
– Chi phí minh bạch: Hiệu quả vượt trội so với mức đầu tư.
Việc tuân thủ đúng quy định về miễn thuế giúp Anh/Chị tránh các rủi ro pháp lý và tối ưu hóa khoản hỗ trợ nhận được, đồng thời góp phần thúc đẩy các dự án phát triển cộng đồng. Nếu cần hỗ trợ soạn thảo, nộp hồ sơ hoặc theo dõi tiến trình, hãy liên hệ Công Ty Luật ACC.
Để lại một bình luận