Em mới mua một lô đất 120m2, khi đo lại thực tế thì chỉ có 115m2, bên bán nói “do đo sai số kỹ thuật”, nhưng em thấy chênh lệch hơi nhiều, vậy có cách nào yêu cầu họ bồi thường phần thiếu không ạ?

# Freelancer viết sách 25 triệu/tháng cần MST?

Dựa trên thông tin Anh/Chị cung cấp, Công Ty Luật ACC xin phép phân tích và đưa ra hướng dẫn cụ thể như sau.

Điều kiện đăng ký mã số thuế (MST)

Freelancer hoạt động viết sách với thu nhập 25 triệu đồng/tháng được coi là cá nhân có thu nhập từ hoạt động sản xuất, kinh doanh theo quy định pháp luật.

Theo quy định Luật Quản lý thuế 2019, cá nhân cư trú có thu nhập từ sản xuất, kinh doanh phải đăng ký MST để thực hiện nghĩa vụ thuế. Với mức thu nhập này, tương đương khoảng 300 triệu đồng/năm, freelancer vượt ngưỡng thu nhập chịu thuế thu nhập cá nhân (TNCN) từ hoạt động kinh doanh (theo Điều 2 Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007, sửa đổi bổ sung năm 2012 và 2014), do đó bắt buộc phải đăng ký MST để kê khai và nộp thuế đúng hạn. Việc không đăng ký có thể dẫn đến xử phạt hành chính t theo Nghị định 125/2020/NĐ-CP.

Nghĩa vụ thuế liên quan

Thu nhập từ viết sách thuộc đối tượng chịu thuế TNCN theo phương pháp khoán hoặc theo từng lần phát sinh, tùy theo hình thức hợp đồng (ví dụ: hợp đồng xuất bản hoặc bản quyền).

Cụ thể, theo Điều 3 Thông tư 111/2013/TT-BTC, thu nhập từ bản quyền và chuyển giao quyền sở hữu trí tuệ chịu thuế suất 5% trên doanh thu. Freelancer phải kê khai thuế TNCN hàng quý hoặc hàng năm, với mức thuế tạm tính dựa trên doanh thu (ví dụ: nếu doanh thu trên 100 triệu đồng/năm, áp dụng tỷ lệ thuế từ 0,5% đến 5% tùy loại hình).

Đồng thời, theo Luật Quản lý thuế 2019, MST là công cụ để cơ quan thuế theo dõi và quản lý nghĩa vụ của cá nhân, giúp tránh tình trạng trốn thuế với mức phạt từ 20% đến 100% số thuế trốn.

Quy trình đăng ký MST

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ

Cá nhân cần chuẩn bị các giấy tờ cơ bản như bản sao CMND/CCCD/hộ chiếu (không cần công chứng), và tờ khai đăng ký thuế theo mẫu 01-ĐK-TCT (theo Thông tư 105/2020/TT-BTC). Nếu hoạt động viết sách là kinh doanh thường xuyên, cần mô tả rõ loại hình kinh doanh trong tờ khai. Hồ sơ có thể nộp trực tiếp hoặc trực tuyến qua Cổng thông tin điện tử của Tổng cục Thuế.

Bước 2: Nộp hồ sơ

Nộp hồ sơ tại Cơ quan thuế khu vực nơi cư trú (theo địa chỉ thường trú trên giấy tờ tùy thân) hoặc qua hệ thống điện tử tại etax.gdt.gov.vn. Thời hạn đăng ký là trong vòng 10 ngày kể từ khi bắt đầu hoạt động kinh doanh, theo Điều 28 Luật Quản lý thuế 2019. Không mất phí đăng ký, và cơ quan thuế sẽ cấp MST tạm thời ngay khi nhận hồ sơ hợp lệ.

Bước 3: Nhận kết quả và kích hoạt

Sau 3 ngày làm việc kể từ khi nộp, cơ quan thuế cấp Giấy chứng nhận đăng ký thuế (MST chính thức). Freelancer cần sử dụng MST để kê khai thuế đầu tiên trong vòng 10 ngày sau khi có doanh thu. Nếu nộp trực tuyến, kết quả sẽ được gửi qua email hoặc tài khoản đăng nhập hệ thống.

Việc tuân thủ đăng ký MST và nộp thuế giúp freelancer tránh các rủi ro pháp lý, bảo vệ quyền lợi hợp pháp khi tranh chấp phát sinh, đồng thời xây dựng uy tín trong hoạt động chuyên môn. Nếu cần hỗ trợ soạn thảo, nộp hồ sơ hoặc theo dõi tiến trình, hãy liên hệ Công Ty Luật ACC.

Lưu ý: Nội dung trên được tổng hợp và biên soạn nhằm cung cấp thông tin tham khảo cho người đọc. Do quy định pháp luật, chính sách và dữ liệu có thể thay đổi theo thời gian, ACC không cam kết thông tin luôn chính xác hoặc cập nhật đầy đủ tại mọi thời điểm. Trường hợp cần áp dụng vào thực tế hoặc giải quyết vấn đề cụ thể, Quý khách vui lòng tham khảo ý kiến từ chuyên gia hoặc đơn vị tư vấn chuyên môn. Trường hợp phát hiện nội dung có sai sót, vui lòng phản hồi để ACC rà soát và cập nhật kịp thời.