Dựa trên thông tin Anh/Chị cung cấp, Công Ty Luật ACC xin phép phân tích và đưa ra hướng dẫn cụ thể như sau.
Pháp luật về chia di sản thừa kế
Theo Bộ luật Dân sự 2015, khi cha mẹ mất không để lại di chúc, di sản gồm căn hộ chung cư sẽ được chia theo pháp luật cho các đồng thừa kế là con cái với phần bằng nhau. Việc một người con đang ở căn hộ không tự động tạo quyền sở hữu lớn hơn nếu không có căn cứ pháp lý khác.
Công sức phụng dưỡng có được xem xét không
Bộ luật Dân sự 2015 quy định rõ tại Điều 660 rằng khi phân chia di sản, Tòa án có thể xem xét công sức đóng góp của từng người thừa kế vào việc tạo lập, duy trì hoặc tăng giá trị di sản để điều chỉnh tỷ lệ chia cho phù hợp. Công sức chăm sóc cha mẹ lúc cuối đời có thể được coi là yếu tố đóng góp gián tiếp nếu có chứng cứ chứng minh đã bỏ ra thời gian, chi phí hoặc công lao cụ thể để bảo quản tài sản.
Điều kiện để được điều chỉnh phần chia
Người con đòi hưởng nhiều hơn cần cung cấp bằng chứng như hóa đơn chi phí y tế, lời khai nhân chứng hoặc giấy tờ xác nhận việc chăm sóc thường xuyên. Tòa án sẽ đánh giá mức độ công sức thực tế và chỉ điều chỉnh nếu công sức đó có ảnh hưởng trực tiếp đến việc duy trì giá trị căn hộ, chứ không phải chỉ dựa trên lý do ở chung.
Hậu quả nếu không chứng minh được
Nếu không đủ căn cứ, phần di sản vẫn được chia đều theo quy định pháp luật, và người con đang ở căn hộ có thể phải thực hiện thủ tục thanh toán giá trị phần thừa kế cho các đồng thừa kế khác để được tiếp tục sử dụng.
Giới thiệu về dịch vụ Tư vấn Luật Đất đai tại Công ty Luật ACC
ACC cung cấp dịch vụ tư vấn luật đất đai toàn diện, từ các thủ tục hành chính cơ bản đến xử lý tranh chấp phức tạp, đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho cá nhân và doanh nghiệp.
Giải pháp pháp lý đất đai toàn diện:
– Tư vấn pháp lý chuyên sâu: Hướng dẫn chi tiết các quy định về quyền sử dụng đất, chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, cấp sổ đỏ… giúp khách hàng thực hiện đúng luật và hạn chế rủi ro.
– Soạn thảo & kiểm tra hồ sơ: Hỗ trợ chuẩn bị hợp đồng, giấy tờ pháp lý liên quan đến đất đai chặt chẽ, đảm bảo tính pháp lý và tránh tranh chấp phát sinh.
– Đại diện làm việc với cơ quan Nhà nước: Thay mặt khách hàng xử lý thủ tục hành chính, giải quyết vướng mắc về cấp giấy chứng nhận, sang tên, tách thửa…
– Giải quyết tranh chấp đất đai: Tư vấn chiến lược, thu thập chứng cứ và đại diện tham gia đàm phán hoặc tố tụng nhằm bảo vệ quyền lợi tối đa.
– Tối ưu phương án pháp lý: Đưa ra giải pháp phù hợp giúp tiết kiệm thời gian, chi phí và đảm bảo hiệu quả lâu dài trong sử dụng đất.
💎 Tại sao chọn Luật ACC?
– Am hiểu thực tiễn pháp lý địa phương, xử lý hồ sơ nhanh và chính xác.
– Đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm, theo sát từng vụ việc.
– Chi phí rõ ràng, tối ưu theo từng nhu cầu cụ thể.
Tuân thủ đúng quy định pháp luật giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên và tránh tranh chấp kéo dài. Nếu cần hỗ trợ soạn thảo, nộp hồ sơ hoặc theo dõi tiến trình, hãy liên hệ Công Ty Luật ACC.
Để lại một bình luận