Dựa trên thông tin Anh/Chị cung cấp, Công Ty Luật ACC xin phép phân tích và đưa ra hướng dẫn cụ thể như sau.
Thu nhập chịu thuế khi góp vốn bằng quyền sử dụng đất
Theo quy định tại Thông tư 111/2013/TT-BTC hướng dẫn thi hành Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007, việc cá nhân góp vốn bằng quyền sử dụng đất (là một loại bất động sản) để thành lập doanh nghiệp hoặc tăng vốn sản xuất kinh doanh được coi là khoản thu nhập chịu thuế thu nhập cá nhân (TNCN). Cụ thể, khoản thu nhập này phát sinh từ giá trị chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại thời điểm góp vốn, được tính vào thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản theo Điều 17 của Thông tư 111/2013/TT-BTC.
Tuy nhiên, cá nhân góp vốn không phải khai và nộp thuế TNCN ngay tại thời điểm góp vốn. Thuế chỉ phát sinh và phải nộp khi xảy ra một trong các sự kiện sau:
- Chuyển nhượng phần vốn góp trong doanh nghiệp.
- Rút vốn góp khỏi doanh nghiệp.
- Giải thể hoặc phá sản doanh nghiệp.
Tại thời điểm đó, thu nhập chịu thuế được xác định bằng giá trị phần vốn góp (dựa trên giá trị quyền sử dụng đất tại thời điểm góp vốn) trừ đi chi phí hợp lý và các khoản miễn thuế nếu có (theo Điều 18 Thông tư 111/2013/TT-BTC). Mức thuế suất áp dụng là 2% trên giá chuyển nhượng (không phân biệt thu nhập âm hay dương), trừ trường hợp được miễn thuế theo quy định tại Luật Đất đai 2024 (Điều 122, về các trường hợp miễn thuế chuyển nhượng quyền sử dụng đất).
Doanh nghiệp nhận góp vốn có trách nhiệm khấu trừ và nộp thay thuế TNCN cho cá nhân góp vốn khi sự kiện phát sinh thuế xảy ra, theo Điều 25 Thông tư 111/2013/TT-BTC. Nếu không khấu trừ, cá nhân phải tự khai và nộp thuế trực tiếp cho cơ quan thuế địa phương.
Giới thiệu về dịch vụ Thuế tại Công ty Luật ACC
ACC cung cấp dịch vụ liên quan đến thuế đa dạng , từ những việc vận hành hàng ngày đến các vấn đề pháp lý phức tạp.
Giải pháp Thuế toàn diện cho Doanh nghiệp:
– Tư vấn Thuế chuyên sâu: Cập nhật và áp dụng chuẩn xác các quy định về VAT, TNDN, TNCN, giúp doanh nghiệp luôn đi đúng luật.
– Đại diện làm việc với Cơ quan Thuế: Thay mặt doanh nghiệp giải trình, bảo vệ quyền lợi tối đa trong các đợt thanh tra, kiểm tra thuế.
– Hoàn thuế nhanh gọn: Xử lý hồ sơ hoàn thuế GTGT, dự án đầu tư chuyên nghiệp, giúp khơi thông dòng tiền bị ứ đọng.
– Tối ưu hóa số thuế phải nộp: Vận dụng thông minh các chính sách miễn, giảm và ưu đãi thuế để tiết kiệm chi phí hợp pháp.
💎 Tại sao chọn Luật ACC?
– Bảo vệ doanh nghiệp an toàn tuyệt đối trước rủi ro hậu kiểm.
– Đội ngũ chuyên gia xử lý hồ sơ quyết liệt, bám sát địa phương.
– Chi phí minh bạch: Hiệu quả vượt trội so với mức đầu tư.
Việc tuân thủ quy định này giúp cá nhân tránh các chế tài hành chính như phạt chậm nộp thuế từ 0,03%/ngày trên số tiền chậm nộp (theo Điều 137 Luật Quản lý thuế 2019), đồng thời đảm bảo tính minh bạch trong hoạt động kinh doanh. Công ty Luật ACC sẵn sàng đồng hành cùng Anh/Chị để giải quyết vấn đề này một cách nhanh chóng và hiệu quả. Vui lòng liên hệ ngay để được hỗ trợ Công Ty Luật ACC.
Để lại một bình luận