Dựa trên thông tin Anh/Chị cung cấp, Công Ty Luật ACC xin phép phân tích và đưa ra hướng dẫn cụ thể như sau.
Nơi nộp hồ sơ khai thuế thu nhập từ cho thuê tài sản
Theo quy định tại Luật Quản lý thuế 2019, cá nhân có thu nhập từ cho thuê tài sản thuộc đối tượng nộp thuế thu nhập cá nhân và phải thực hiện nghĩa vụ khai thuế theo thời hạn quy định. Cụ thể, khoản 3 Điều 11 Nghị định số 126/2020/NĐ-CP ngày 19 tháng 10 năm 2020 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Quản lý thuế, cá nhân có thu nhập từ cho thuê tài sản phải nộp hồ sơ khai thuế tại cơ quan thuế nơi phát sinh hoạt động cho thuê tài sản.
Trong trường hợp cá nhân có hai căn nhà cho thuê ở hai địa phương khác nhau, nghĩa vụ khai thuế được thực hiện riêng lẻ đối với từng địa phương. Cụ thể, hồ sơ khai thuế cho căn nhà ở địa phương thứ nhất sẽ nộp tại cơ quan thuế quản lý trực tiếp địa phương đó, và hồ sơ khai thuế cho căn nhà ở địa phương thứ hai sẽ nộp tại cơ quan thuế quản lý trực tiếp địa phương thứ hai. Việc này đảm bảo quản lý thuế địa phương hóa, tránh tình trạng tập trung khai báo tại một nơi duy nhất, đồng thời giúp cơ quan thuế dễ dàng kiểm tra và giám sát nguồn thu từ tài sản cụ thể.
Thời hạn nộp hồ sơ khai thuế được quy định tại Điều 44 Luật Quản lý thuế 2019, thường là chậm nhất vào ngày thứ 90 kể từ ngày phát sinh thu nhập (đối với thu nhập không thường xuyên) hoặc theo quý/năm tùy theo mức thu nhập. Nếu không tuân thủ, cá nhân có thể bị xử phạt vi phạm hành chính theo Nghị định số 125/2020/NĐ-CP, với mức phạt từ 2.000.000 đồng đến 25.000.000 đồng tùy theo mức độ vi phạm, kèm theo tiền chậm nộp thuế bằng 0,03%/ngày trên số tiền thuế chậm nộp.
Lợi ích của việc tuân thủ quy định khai thuế
Giới thiệu về dịch vụ Thuế tại Công ty Luật ACC
ACC cung cấp dịch vụ liên quan đến thuế đa dạng , từ những việc vận hành hàng ngày đến các vấn đề pháp lý phức tạp.
Giải pháp Thuế toàn diện cho Doanh nghiệp:
– Tư vấn Thuế chuyên sâu: Cập nhật và áp dụng chuẩn xác các quy định về VAT, TNDN, TNCN, giúp doanh nghiệp luôn đi đúng luật.
– Đại diện làm việc với Cơ quan Thuế: Thay mặt doanh nghiệp giải trình, bảo vệ quyền lợi tối đa trong các đợt thanh tra, kiểm tra thuế.
– Hoàn thuế nhanh gọn: Xử lý hồ sơ hoàn thuế GTGT, dự án đầu tư chuyên nghiệp, giúp khơi thông dòng tiền bị ứ đọng.
– Tối ưu hóa số thuế phải nộp: Vận dụng thông minh các chính sách miễn, giảm và ưu đãi thuế để tiết kiệm chi phí hợp pháp.
💎 Tại sao chọn Luật ACC?
– Bảo vệ doanh nghiệp an toàn tuyệt đối trước rủi ro hậu kiểm.
– Đội ngũ chuyên gia xử lý hồ sơ quyết liệt, bám sát địa phương.
– Chi phí minh bạch: Hiệu quả vượt trội so với mức đầu tư.
Việc khai thuế đúng nơi phát sinh giúp cá nhân tránh các rủi ro pháp lý, đảm bảo quyền lợi khấu trừ chi phí hợp lý và nhận được hướng dẫn kịp thời từ cơ quan thuế địa phương. Đồng thời, tuân thủ góp phần minh bạch hóa thu nhập, hỗ trợ quản lý tài chính cá nhân hiệu quả hơn. Nếu cần hỗ trợ soạn thảo, nộp hồ sơ hoặc theo dõi tiến trình, hãy liên hệ Công Ty Luật ACC.
Để lại một bình luận