Dựa trên thông tin Anh/Chị cung cấp, Công Ty Luật ACC xin phép phân tích và đưa ra hướng dẫn cụ thể như sau.
Quy định về nộp tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp
Theo quy định tại Điều 10 và Điều 11 Thông tư 80/2021/TT-BTC, người nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp thực hiện kê khai thuế tại cơ quan thuế quản lý trực tiếp nơi có đất hoặc thông qua phương thức điện tử theo quy định về giao dịch điện tử trong lĩnh vực thuế.
Cụ thể, đối với đất phi nông nghiệp ở tỉnh (bao gồm các khu vực ngoài đô thị), người nộp thuế phải kê khai theo mẫu quy định tại Phụ lục của Thông tư này, và cơ quan thuế địa phương (Chi cục Thuế quận/huyện hoặc tỉnh) chịu trách nhiệm tiếp nhận. Thông tư không loại trừ hình thức nộp điện tử, mà cho phép áp dụng các phương thức hiện đại hóa quản lý thuế, phù hợp với sự phát triển của hệ thống thuế điện tử quốc gia sau này.
Hình thức nộp tờ khai qua hệ thống thuế điện tử
Việc nộp tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp qua hệ thống thuế điện tử được thực hiện theo quy định tại Điều 42 Luật Quản lý thuế 38/2019/QH14 và hướng dẫn tại Nghị định 126/2020/NĐ-CP về giao dịch điện tử trong lĩnh vực thuế.
Hệ thống thuế điện tử (thuedientu.gdt.gov.vn) được Tổng cục Thuế triển khai từ năm 2019, cho phép cá nhân và tổ chức nộp tờ khai trực tuyến mà không cần đến cơ quan thuế trực tiếp, đặc biệt áp dụng cho các tỉnh có hạ tầng công nghệ hỗ trợ. Lợi ích bao gồm tiết kiệm thời gian, giảm thủ tục giấy tờ và đảm bảo tính minh bạch. Tuy nhiên, nếu người nộp thuế chưa đăng ký tài khoản điện tử, vẫn có thể nộp trực tiếp tại Chi cục Thuế nơi có đất.
Quy trình nộp tờ khai qua hệ thống thuế điện tử
Bước 1: Đăng ký tài khoản trên hệ thống eTax
Người nộp thuế truy cập website thuedientu.gdt.gov.vn, chọn chức năng đăng ký tài khoản sử dụng chữ ký số (token) hoặc tài khoản định danh điện tử VNeID. Sau khi đăng ký, hệ thống sẽ gửi mã xác thực qua email hoặc SMS để kích hoạt. Quy trình này mất khoảng 1-2 ngày làm việc, theo hướng dẫn tại Thông tư 156/2013/TT-BTC kết hợp với Thông tư 105/2020/TT-BTC.
Bước 2: Chuẩn bị và kê khai tờ khai
Người nộp thuế thực hiện kê khai theo mẫu 01/TK-SDDPNN ban hành kèm theo Thông tư 80/2021/TT-BTC. Kiểm tra tính chính xác của dữ liệu, đặc biệt là mã số thuế cá nhân hoặc tổ chức, để tránh sai sót dẫn đến phạt hành chính từ 400.000 đồng đến 1.000.000 đồng theo Nghị định 125/2020/NĐ-CP.
Bước 3: Nộp tờ khai và theo dõi
Nhấn nút "Nộp tờ khai" trên hệ thống, hệ thống sẽ xác nhận bằng biên nhận điện tử. Sau đó, theo dõi trạng thái xử lý qua tài khoản cá nhân. Nếu cần bổ sung, cơ quan thuế sẽ thông báo qua hệ thống hoặc email. Thời hạn nộp là 10 ngày kể từ ngày phát sinh nghĩa vụ thuế, và nộp muộn có thể bị phạt từ 2.000.000 đồng đến 25.000.000 đồng tùy mức độ.
Giới thiệu về dịch vụ Thuế tại Công ty Luật ACC
ACC cung cấp dịch vụ liên quan đến thuế đa dạng , từ những việc vận hành hàng ngày đến các vấn đề pháp lý phức tạp.
Giải pháp Thuế toàn diện cho Doanh nghiệp:
– Tư vấn Thuế chuyên sâu: Cập nhật và áp dụng chuẩn xác các quy định về VAT, TNDN, TNCN, giúp doanh nghiệp luôn đi đúng luật.
– Đại diện làm việc với Cơ quan Thuế: Thay mặt doanh nghiệp giải trình, bảo vệ quyền lợi tối đa trong các đợt thanh tra, kiểm tra thuế.
– Hoàn thuế nhanh gọn: Xử lý hồ sơ hoàn thuế GTGT, dự án đầu tư chuyên nghiệp, giúp khơi thông dòng tiền bị ứ đọng.
– Tối ưu hóa số thuế phải nộp: Vận dụng thông minh các chính sách miễn, giảm và ưu đãi thuế để tiết kiệm chi phí hợp pháp.
💎 Tại sao chọn Luật ACC?
– Bảo vệ doanh nghiệp an toàn tuyệt đối trước rủi ro hậu kiểm.
– Đội ngũ chuyên gia xử lý hồ sơ quyết liệt, bám sát địa phương.
– Chi phí minh bạch: Hiệu quả vượt trội so với mức đầu tư.
Việc tuân thủ nộp tờ khai đúng hạn giúp tránh các khoản phạt hành chính và đảm bảo quyền lợi pháp lý liên quan đến sở hữu đất đai theo Luật Đất đai 2024. Đồng thời, sử dụng hệ thống điện tử góp phần hiện đại hóa quản lý thuế, giảm rủi ro mất mát hồ sơ. Nếu cần hỗ trợ soạn thảo, nộp hồ sơ hoặc theo dõi tiến trình, hãy liên hệ Công Ty Luật ACC.
Để lại một bình luận