Khi không nộp thuế sử dụng đất trong nhiều năm, người dân cần đến Chi cục Thuế cấp huyện/quận nơi có đất hoặc tra cứu trực tuyến qua cổng thông tin điện tử để kê khai, nộp bù tiền thuế và tiền chậm nộp theo quy định.
Nghĩa vụ nộp thuế sử dụng đất và hậu quả chậm nộp
Theo quy định tại Luật Đất đai năm 2024, người sử dụng đất có nghĩa vụ nộp thuế sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về thuế. Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp áp dụng đối với đất ở, đất phi nông nghiệp khác, và việc không nộp hoặc chậm nộp không làm mất quyền sử dụng đất nhưng sẽ phát sinh các chế tài.
Cụ thể, nếu chậm nộp, Anh/Chị phải chịu tiền chậm nộp theo mức 0,03%/ngày trên số tiền chậm nộp, tính từ ngày hết hạn nộp đến ngày thực nộp thực tế, theo Nghị định số 103/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất. Ngoài ra, có thể bị xử phạt vi phạm hành chính theo Nghị định số 125/2020/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực thuế, với mức phạt từ 400.000 đồng đến 1.000.000 đồng đối với hành vi chậm nộp dưới 30 ngày, và cao hơn nếu chậm lâu hơn, kèm theo buộc nộp đủ số tiền chậm nộp.
Việc không ở trên đất không miễn trừ nghĩa vụ này, vì thuế dựa trên quyền sử dụng đất chứ không phụ thuộc vào việc cư trú thực tế.
Nơi nộp và quy trình nộp thuế sử dụng đất
Thuế sử dụng đất được nộp tại Chi cục Thuế cấp tỉnh/thành phố nơi có thửa đất, theo quy định tại Luật Quản lý thuế năm 2019 và Nghị định số 103/2024/NĐ-CP. Anh/Chị cần chuẩn bị giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) và các thông tin liên quan để cơ quan thuế xác định số tiền phải nộp.
Tham khảo thêm: mua bán usdt có phải đóng thuế không.
Tham khảo thêm: trúng độc đắc đóng thuế bao nhiêu.
Tham khảo thêm: có sổ đỏ có phải đóng thuế đất không.
Tham khảo thêm: mã hồ sơ đất đai lấy ở đâu.
Dưới đây là quy trình nộp cơ bản:
Bước 1: Kiểm tra và xác định số tiền phải nộp
Anh/Chị liên hệ Chi cục Thuế tỉnh/ thành phố nơi có đất để được hướng dẫn kê khai hoặc xác nhận số tiền thuế sử dụng đất còn nợ, bao gồm cả tiền chậm nộp. Cơ quan thuế sẽ cung cấp thông báo nợ thuế dựa trên dữ liệu đăng ký đất đai. Quy trình này thường mất 3-5 ngày làm việc, và có thể thực hiện trực tiếp hoặc qua cổng thông tin điện tử của Tổng cục Thuế nếu đất đã đăng ký.
Bước 2: Chuẩn bị hồ sơ nộp
Hồ sơ bao gồm:
- Thông báo nợ thuế hoặc biên lai tạm tính từ cơ quan thuế.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản sao công chứng).
- Chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân của người sử dụng đất.
- Nếu ủy quyền, cần giấy ủy quyền có chứng thực.
Bước 3: Nộp tiền và hoàn tất thủ tục
Nộp trực tiếp tại kho bạc nhà nước hoặc qua ngân hàng được chỉ định, hoặc chuyển khoản trực tuyến qua hệ thống của Tổng cục Thuế. Sau khi nộp, nhận biên lai xác nhận và lưu giữ để tránh tranh chấp sau này. Toàn bộ quy trình có thể hoàn thành trong 1-2 ngày nếu hồ sơ đầy đủ, giúp tránh phát sinh thêm tiền chậm nộp.
Xem thêm: Thuế nhà đất tính theo giá thị trường hay bảng giá nhà nước?
Câu hỏi thường gặp
Không nộp thuế đất nhiều năm thì nộp ở đâu?
Người nộp thuế cần đến Chi cục Thuế quận, huyện hoặc khu vực nơi có thửa đất tọa lạc để được hướng dẫn rà soát số nợ và làm thủ tục nộp tiền. Ngoài ra, có thể tra cứu và nộp trực tuyến qua Cổng thông tin điện tử của Tổng cục Thuế hoặc ứng dụng eTax Mobile.
Chậm nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp bị phạt bao nhiêu phần trăm?
Theo quy định pháp luật thuế hiện hành, mức tính tiền chậm nộp là 0,03%/ngày tính trên số tiền thuế chậm nộp. Khoản tiền này được cộng dồn từ ngày hết hạn nộp thuế cho đến ngày người dân thực hiện nộp đủ vào ngân sách nhà nước.
Giới thiệu về dịch vụ Tư vấn Luật Đất đai tại Công ty Luật ACC
ACC cung cấp dịch vụ tư vấn luật đất đai toàn diện, từ các thủ tục hành chính cơ bản đến xử lý tranh chấp phức tạp, đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho cá nhân và doanh nghiệp.
Giải pháp pháp lý đất đai toàn diện:
– Tư vấn pháp lý chuyên sâu: Hướng dẫn chi tiết các quy định về quyền sử dụng đất, chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, cấp sổ đỏ… giúp khách hàng thực hiện đúng luật và hạn chế rủi ro.
– Soạn thảo & kiểm tra hồ sơ: Hỗ trợ chuẩn bị hợp đồng, giấy tờ pháp lý liên quan đến đất đai chặt chẽ, đảm bảo tính pháp lý và tránh tranh chấp phát sinh.
– Đại diện làm việc với cơ quan Nhà nước: Thay mặt khách hàng xử lý thủ tục hành chính, giải quyết vướng mắc về cấp giấy chứng nhận, sang tên, tách thửa…
– Giải quyết tranh chấp đất đai: Tư vấn chiến lược, thu thập chứng cứ và đại diện tham gia đàm phán hoặc tố tụng nhằm bảo vệ quyền lợi tối đa.
– Tối ưu phương án pháp lý: Đưa ra giải pháp phù hợp giúp tiết kiệm thời gian, chi phí và đảm bảo hiệu quả lâu dài trong sử dụng đất.
💎 Tại sao chọn Luật ACC?
– Am hiểu thực tiễn pháp lý địa phương, xử lý hồ sơ nhanh và chính xác.
– Đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm, theo sát từng vụ việc.
– Chi phí rõ ràng, tối ưu theo từng nhu cầu cụ thể.
Việc tuân thủ nộp thuế sử dụng đất kịp thời giúp bảo vệ quyền lợi pháp lý đối với mảnh đất, tránh các khoản phạt và rủi ro bị cưỡng chế thu hồi. Đồng thời, đảm bảo tuân thủ pháp luật, góp phần ổn định quyền sở hữu lâu dài. Nếu cần hỗ trợ soạn thảo, nộp hồ sơ hoặc theo dõi tiến trình, hãy liên hệ Công Ty Luật ACC.
Để lại một bình luận