Dựa trên thông tin Anh/Chị cung cấp, Công Ty Luật ACC xin phép phân tích và đưa ra hướng dẫn cụ thể như sau.
Mô hình homestay cung cấp dịch vụ lưu trú du lịch qua nền tảng Airbnb và Agoda được phân loại là hoạt động kinh doanh dịch vụ lưu trú, không phải hoạt động cho thuê tài sản thông thường. Việc cải tạo phòng trong nhà ở để phục vụ khách du lịch có yếu tố cung cấp dịch vụ kèm theo như vệ sinh, hỗ trợ khách, nên áp dụng quy định về thuế thu nhập cá nhân từ kinh doanh theo Thông tư 40/2021/TT-BTC.
Về thuế suất, thu nhập từ dịch vụ lưu trú chịu thuế thu nhập cá nhân theo tỷ lệ 7% trên doanh thu (bao gồm 2% thuế thu nhập cá nhân và 5% giá trị gia tăng nếu thuộc diện phải nộp), thay vì 10% áp dụng cho hoạt động cho thuê tài sản thông thường theo quy định tại Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007 và Thông tư 40/2021/TT-BTC. Doanh thu nhận qua tài khoản thẻ quốc tế vẫn phải kê khai đầy đủ, không phân biệt nguồn gốc thanh toán.
Về cách kê khai thuế khi không lập hóa đơn giấy cho khách lẻ, cá nhân thực hiện theo các bước sau:
Bước 1: Xác định nghĩa vụ thuế
Cá nhân tính toán doanh thu hàng quý từ các nền tảng, áp dụng tỷ lệ thuế 7% nếu tổng doanh thu từ 100 triệu đồng/năm trở lên, và nộp thuế theo phương pháp khoán.
Bước 2: Lập tờ khai thuế
Sử dụng tờ khai thuế điện tử qua Cổng thông tin điện tử của Tổng cục Thuế hoặc ứng dụng eTax, khai báo doanh thu từ dịch vụ lưu trú mà không cần hóa đơn giấy, thay vào đó ghi nhận qua dữ liệu từ nền tảng.
Bước 3: Nộp thuế và báo cáo
Nộp thuế theo thông báo của cơ quan thuế trong thời hạn quy định, đồng thời lưu trữ chứng từ điện tử từ Airbnb, Agoda để đối chiếu khi cần.
Tuân thủ đúng quy định giúp tránh phạt vi phạm hành chính từ 2.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng và đảm bảo hoạt động kinh doanh ổn định.
Giới thiệu về dịch vụ Thuế tại Công ty Luật ACC
ACC cung cấp dịch vụ liên quan đến thuế đa dạng , từ những việc vận hành hàng ngày đến các vấn đề pháp lý phức tạp.
Giải pháp Thuế toàn diện cho Doanh nghiệp:
– Tư vấn Thuế chuyên sâu: Cập nhật và áp dụng chuẩn xác các quy định về VAT, TNDN, TNCN, giúp doanh nghiệp luôn đi đúng luật.
– Đại diện làm việc với Cơ quan Thuế: Thay mặt doanh nghiệp giải trình, bảo vệ quyền lợi tối đa trong các đợt thanh tra, kiểm tra thuế.
– Hoàn thuế nhanh gọn: Xử lý hồ sơ hoàn thuế GTGT, dự án đầu tư chuyên nghiệp, giúp khơi thông dòng tiền bị ứ đọng.
– Tối ưu hóa số thuế phải nộp: Vận dụng thông minh các chính sách miễn, giảm và ưu đãi thuế để tiết kiệm chi phí hợp pháp.
💎 Tại sao chọn Luật ACC?
– Bảo vệ doanh nghiệp an toàn tuyệt đối trước rủi ro hậu kiểm.
– Đội ngũ chuyên gia xử lý hồ sơ quyết liệt, bám sát địa phương.
– Chi phí minh bạch: Hiệu quả vượt trội so với mức đầu tư.
Nếu cần hỗ trợ soạn thảo, nộp hồ sơ hoặc theo dõi tiến trình, hãy liên hệ Công Ty Luật ACC.
Để lại một bình luận