Lộ giới tiếng anh là gì là câu hỏi thường gặp của nhiều doanh nhân, chủ dự án bất động sản và nhà đầu tư khi chuẩn bị thủ tục xin phép xây dựng, chuyển nhượng đất hoặc lập dự án hạ tầng. Cùng Công ty luật ACC tìm hiểu chi tiết và cập nhật nhất nhé!
1. Lộ giới tiếng anh là gì? Giải đáp
Trước khi đi sâu vào các khía cạnh thực tiễn, chúng ta cần làm rõ tên gọi chính xác bằng tiếng Anh của khái niệm “lộ giới”.
Thuật ngữ chuẩn và được sử dụng phổ biến nhất là Road Reserve hoặc Right-of-Way (ROW). Trong đó, Road Reserve nhấn mạnh phần đất được dành riêng cho đường giao thông theo quy hoạch, còn Right-of-Way thường được dùng trong ngữ cảnh pháp lý và kỹ thuật để chỉ quyền sử dụng hoặc không gian dành cho đường bộ, bao gồm lòng đường, vỉa hè và phần đất hai bên đường.
Theo quy định pháp luật Việt Nam đến năm 2026, lộ giới là khoảng cách giữa hai chỉ giới đường đỏ trên bản đồ quy hoạch, xác định giới hạn không gian dành cho đường giao thông và các công trình hạ tầng kỹ thuật.
Trong tài liệu tiếng Anh của các dự án đầu tư nước ngoài hoặc hợp đồng với nhà thầu quốc tế, Road Reserve Width hoặc Right-of-Way Width là cách diễn đạt thường gặp. Việc sử dụng đúng thuật ngữ giúp bạn dịch hồ sơ quy hoạch, bản vẽ thiết kế và báo cáo dự án một cách chính xác, tránh hiểu lầm với đối tác nước ngoài..
2. Từ vựng chuyên ngành về lộ giới và quy hoạch giao thông
Để giao tiếp hiệu quả với kiến trúc sư, luật sư, ngân hàng hoặc đối tác quốc tế, bạn cần nắm vững bộ từ vựng chuyên ngành liên quan đến lộ giới. Những thuật ngữ này thường xuất hiện trong bản vẽ quy hoạch, hợp đồng dự án và báo cáo thẩm định.
- Road Reserve – Lộ giới: Phần đất được dành riêng cho đường giao thông theo quy hoạch.
- Right-of-Way (ROW) – Quyền sử dụng đường / Lộ giới: Thuật ngữ pháp lý và kỹ thuật phổ biến trong tài liệu quốc tế.
- Road Reserve Width – Chiều rộng lộ giới: Khoảng cách giữa hai chỉ giới đường đỏ.
- Building Line – Chỉ giới xây dựng: Đường giới hạn cho phép xây dựng công trình.
- Red Line – Chỉ giới đường đỏ: Đường quy hoạch trên bản đồ thể hiện lộ giới.
- Setback – Khoảng lùi: Khoảng cách từ chỉ giới xây dựng vào trong so với lộ giới.
- Right-of-Way Acquisition – Thu hồi đất cho lộ giới: Thủ tục thu hồi đất để mở rộng đường.
- Road Corridor – Hành lang đường: Khu vực bao gồm lộ giới và các hạ tầng liên quan.
Những từ vựng này giúp bạn đọc hiểu nhanh tài liệu tiếng Anh và diễn đạt chính xác. Ví dụ: “The project site is affected by the proposed road reserve widening of 20 meters” (Khu đất dự án bị ảnh hưởng bởi việc mở rộng lộ giới đường đề xuất 20 mét).
Xem thêm: Mẫu đơn khởi kiện trọng tài thương mại
3. Mẫu câu tiếng Anh thông dụng khi thảo luận về lộ giới
Khi trao đổi với đối tác nước ngoài, ngân hàng hoặc cơ quan quản lý dự án, các mẫu câu dưới đây sẽ giúp bạn giao tiếp lịch sự và chuyên nghiệp.
- Chào hỏi và giới thiệu vấn đề: Dear Sir/Madam, We are reviewing the master plan of our project and noticed that part of the land falls within the road reserve. Could you please advise on the implications for our construction permit? (Kính gửi Quý vị, chúng tôi đang xem xét quy hoạch tổng thể của dự án và nhận thấy một phần đất nằm trong lộ giới. Quý vị có thể tư vấn về ảnh hưởng đến giấy phép xây dựng của chúng tôi không ạ?)
- Thảo luận khi kiểm tra hồ sơ: Thank you for your support. Could you confirm the exact road reserve width according to the approved urban planning for this area? (Cảm ơn sự hỗ trợ của quý vị. Quý vị có thể xác nhận chiều rộng lộ giới chính xác theo quy hoạch đô thị được phê duyệt cho khu vực này không ạ?)
- Đặt hẹn tư vấn: We would like to schedule a meeting to discuss the impact of the right-of-way on our land use rights and possible compensation options. Please let us know your availability next week. (Chúng tôi muốn đặt lịch họp để thảo luận về tác động của lộ giới đối với quyền sử dụng đất và các phương án bồi thường có thể áp dụng. Vui lòng cho biết thời gian phù hợp của quý vị trong tuần tới.)
- Thảo luận thành lập công ty và dự án đầu tư: As we are establishing a new real estate development company, we need to evaluate the road reserve requirements for the upcoming project site. Could you provide guidance on how to adjust our site plan accordingly? (Khi thành lập công ty phát triển bất động sản mới, chúng tôi cần đánh giá yêu cầu về lộ giới cho khu đất dự án sắp tới. Quý vị có thể hướng dẫn cách điều chỉnh bản vẽ quy hoạch mặt bằng cho phù hợp không ạ?)
Lộ giới tiếng Anh là gì với tên gọi chuẩn là Road Reserve hoặc Right-of-Way (ROW) là kiến thức quan trọng giúp bạn tự tin xử lý các thủ tục quy hoạch, xây dựng và đầu tư bất động sản. Đồng hành cùng Công ty luật ACC để biết thêm những thông tin hữu ích.
Xem thêm: Người khởi kiện vắng mặt thì tòa án có đình chỉ giải quyết?
Để lại một bình luận