Luật sư tư vấn bảo vệ quyền lợi chủ đầu tư

Dự án đầu tư xây dựng đang gặp rủi ro từ nhà thầu chậm tiến độ, chất lượng kém, tranh chấp hợp đồng, hay quyết định hành chính bất lợi từ cơ quan nhà nước? Chủ đầu tư dễ rơi vào tình cảnh thiệt hại tài chính nặng nề, tiến độ kéo dài và mất quyền lợi hợp pháp. Với Luật Xây dựng số 135/2025/QH15 có hiệu lực từ ngày 01/7/2026, việc nắm chắc và bảo vệ quyền lợi chủ đầu tư trở nên quan trọng hơn bao giờ hết.

Công ty Luật ACC là đơn vị tư vấn pháp luật uy tín, đồng hành cùng nhiều chủ đầu tư trong các dự án xây dựng, giúp bảo vệ tối đa quyền lợi và giảm thiểu rủi ro pháp lý một cách hiệu quả.

1. Tổng quan quyền lợi chủ đầu tư theo Luật Xây dựng 2025

Luật Xây dựng số 135/2025/QH15 (hiệu lực từ 01/7/2026) quy định rõ quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm của chủ đầu tư, nhằm cân bằng lợi ích giữa các bên tham gia hoạt động xây dựng.

Việc bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của chủ đầu tư được thực hiện trên cơ sở các quy định pháp luật có liên quan đến hoạt động đầu tư xây dựng, hợp đồng xây dựng và quá trình quản lý dự án. Tùy từng tình huống cụ thể, việc bảo vệ quyền lợi có thể liên quan đến nhiều lĩnh vực pháp luật khác nhau.

Đối tượng áp dụng: Chủ đầu tư trong các dự án đầu tư công, dự án PPP, dự án đầu tư kinh doanh và các hình thức khác.

Một số nội dung pháp lý liên quan đến quyền và trách nhiệm của chủ đầu tư:

• Làm rõ vai trò chủ đầu tư trong việc lập dự án, thiết kế, thi công, giám sát và nghiệm thu.
• Tăng cường quyền yêu cầu nhà thầu thực hiện đúng hợp đồng, xem xét biện pháp thi công, bảo đảm an toàn.
• Quy định trách nhiệm bồi thường thiệt hại khi các bên vi phạm, đồng thời bảo vệ chủ đầu tư trước rủi ro từ cơ quan quản lý nhà nước.
• Nhấn mạnh nguyên tắc minh bạch, trách nhiệm rõ ràng và sử dụng tư vấn chuyên nghiệp.

Những quy định này mang lại lợi thế cho chủ đầu tư nhưng đòi hỏi phải am hiểu sâu để áp dụng đúng, tránh mất quyền lợi.

2. Khó khăn khi tự bảo vệ quyền lợi chủ đầu tư

Nhiều chủ đầu tư gặp phải các vấn đề sau khi tự xử lý:

• Thiếu kiến thức chuyên sâu: Không nắm rõ quyền theo Điều 40, Điều 59 Luật 135/2025/QH15, dẫn đến bỏ lỡ cơ hội đòi bồi thường hoặc khiếu nại.
• Hồ sơ, chứng cứ yếu: Khó thu thập và sử dụng tài liệu pháp lý để hỗ trợ làm việc với cơ quan nhà nước có thẩm quyền trong quá trình giải quyết các vấn đề phát sinh của dự án.
• Tranh chấp kéo dài: Đàm phán không hiệu quả, dẫn đến kiện tụng tốn kém thời gian và chi phí.
• Rủi ro cao: Bị nhà thầu lấn át, chậm tiến độ dự án, phát sinh chi phí bất ngờ hoặc chịu phạt hành chính do không giám sát đúng quy định.
• Áp lực quản lý: Phải kiêm nhiệm nhiều vai trò, dễ bỏ sót các quy định mới về an toàn, môi trường và chuyển đổi số.

Tự xử lý thường dẫn đến thiệt hại lớn hơn so với việc đầu tư vào tư vấn chuyên nghiệp.

 >>> Xem thêm tại đây: Dịch vụ đòi bồi thường lún nứt công trình

3. Lợi ích nổi bật của dịch vụ luật sư tư vấn bảo vệ quyền lợi chủ đầu tư

Dịch vụ của Công ty Luật ACC mang lại giá trị thiết thực:

• Xác định và bảo vệ quyền lợi toàn diện: Tư vấn chi tiết các quyền theo Luật Xây dựng 2025, từ lập dự án đến nghiệm thu, bàn giao.
• Hỗ trợ hợp đồng và tranh chấp: Soạn thảo, đàm phán hợp đồng xây dựng chặt chẽ; đòi bồi thường từ nhà thầu khi vi phạm.
• Đối phó cơ quan nhà nước: Hỗ trợ khiếu nại, xử lý đình chỉ thi công, bảo vệ trước quyết định hành chính bất lợi.
• Giám sát và quản lý rủi ro: Đánh giá pháp lý sớm, tư vấn chiến lược để kiểm soát chi phí, tiến độ và tuân thủ pháp luật.
• Hỗ trợ toàn diện: Từ giai đoạn chuẩn bị đến hoàn thành dự án, giúp chủ đầu tư tập trung vào kinh doanh cốt lõi.

Bảng so sánh: Tự bảo vệ với Thuê luật sư chuyên nghiệp

 >>> Xem thêm tại đây: Luật sư tư vấn pháp lý dự án đầu tư xây dựng

4. Lý do nên chọn Công ty Luật ACC

Với đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm thực tiễn trong lĩnh vực xây dựng, Công ty Luật ACC không chỉ tư vấn pháp lý mà còn hỗ trợ chiến lược quản trị rủi ro, giúp chủ đầu tư yên tâm triển khai dự án theo đúng tinh thần Luật Xây dựng mới. Chúng tôi hiểu rõ những thách thức thực tế mà chủ đầu tư đang gặp phải và luôn đặt lợi ích khách hàng lên hàng đầu.

Đừng để rủi ro pháp lý làm tổn hại đến dự án quan trọng của bạn. Liên hệ ngay với Công ty Luật ACC để được tư vấn chi tiết về dịch vụ luật sư tư vấn bảo vệ quyền lợi chủ đầu tư. Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi sẵn sàng đồng hành cùng bạn ngay hôm nay, giúp nắm chắc quyền lợi, giảm thiểu rủi ro và đưa dự án phát triển thành công bền vững.