Luật sư tư vấn bảo vệ quyền sở hữu nhà đất bị kê biên nhầm

Nhà đất – tài sản lớn nhất của gia đình – bị kê biên nhầm do nhầm lẫn danh tính, sai sót thủ tục hoặc ảnh hưởng từ nghĩa vụ của người khác? Đây là nỗi ám ảnh lớn khiến bạn mất ngủ, lo lắng mất nhà, gián đoạn cuộc sống và phát sinh tranh chấp kéo dài. Nếu không can thiệp kịp thời, quyền sở hữu hợp pháp của bạn có thể bị xâm phạm nghiêm trọng, dẫn đến thiệt hại không thể cứu vãn.

Công ty Luật ACC – đơn vị tư vấn pháp luật uy tín – hiểu rõ những rủi ro pháp lý này và cung cấp dịch vụ luật sư chuyên sâu hỗ trợ bảo vệ quyền sở hữu nhà đất bị kê biên nhầm theo quy định pháp luật mới nhất.

1. Khó khăn khi tự bảo vệ quyền sở hữu nhà đất bị kê biên nhầm

Nhiều cá nhân, hộ gia đình cố gắng tự khiếu nại hoặc liên hệ cơ quan thi hành án nhưng thường gặp phải:

• Thiếu hiểu biết về trình tự pháp lý mới, dẫn đến hồ sơ bị trả lại hoặc bỏ lỡ thời hạn.
• Khó thu thập và chứng minh chứng cứ chứng minh kê biên nhầm (phần tài sản riêng, quyền sở hữu hợp pháp).
• Áp lực tâm lý và thời gian lớn khi phải đối mặt trực tiếp với Chấp hành viên mà không có kinh nghiệm đàm phán.
• Rủi ro cao: nhà đất bị định giá bán đấu giá, mất quyền lợi lâu dài dù sai sót từ phía cơ quan nhà nước.

2. Lợi ích nổi bật của dịch vụ luật sư tư vấn từ Công ty Luật ACC

Với đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực thi hành án dân sự và bất động sản, Công ty Luật ACC mang đến giải pháp toàn diện:

• Phân tích hồ sơ chi tiết, xác định sai sót kê biên theo Nghị định 152/2026/NĐ-CP.
• Hỗ trợ soạn thảo đơn khiếu nại, yêu cầu hủy quyết định kê biên và giải tỏa nhà đất.
• Đại diện đương sự làm việc với Chấp hành viên, Tòa án và các cơ quan liên quan.
• Tư vấn chiến lược dài hạn để khôi phục quyền sở hữu và phòng ngừa rủi ro tương tự.

>>> Xem thêm tại đây: Tài sản chung của vợ chồng bị kê biên: Làm gì để bảo vệ quyền lợi?

3. Quy định pháp luật liên quan đến kê biên nhà đất

Theo Luật Thi hành án dân sự 2025 và Nghị định 152/2026/NĐ-CP (ban hành ngày 13/5/2026, hiệu lực từ 01/7/2026), việc kê biên bất động sản phải đảm bảo chính xác đối tượng, không được kê biên nhầm tài sản của bên thứ ba hoặc phần tài sản không thuộc nghĩa vụ thi hành án. Nghị định nhấn mạnh bảo vệ quyền lợi người có quyền sở hữu hợp pháp, đặc biệt với nhà đất là tài sản duy nhất hoặc tài sản chung vợ chồng.

Thay đổi quan trọng:

• Quy định rõ trình tự thông báo, xác minh quyền sở hữu trước khi kê biên.
• Quy định cụ thể hơn về quyền khiếu nại, kiến nghị của người có quyền và lợi ích hợp pháp bị ảnh hưởng trong quá trình thi hành án.
• Tăng trách nhiệm bồi thường thiệt hại nếu cơ quan thi hành án gây sai sót.

>>> Xem thêm tại đây: Dịch vụ tư vấn yêu cầu hủy kết quả đấu giá thi hành án

4. Lý do nên chọn Công ty Luật ACC

• Kinh nghiệm tư vấn và bảo vệ thành công nhiều trường hợp kê biên nhầm nhà đất.
• Hiểu sâu thực tiễn làm việc với cơ quan thi hành án, Tòa án và cơ quan đăng ký đất đai.
• Cam kết minh bạch, tập trung kết quả: hủy kê biên sai và khôi phục quyền sở hữu nhanh nhất.
• Hỗ trợ toàn diện từ tư vấn ban đầu đến theo dõi hậu mãi, giúp khách hàng yên tâm.

Đừng để sai sót kê biên nhầm làm lung lay tổ ấm và quyền sở hữu hợp pháp của bạn. Hành động chuyên nghiệp ngay hôm nay sẽ giúp giảm thiểu thiệt hại tối đa.

Liên hệ ngay với Công ty Luật ACC để được tư vấn chi tiết và hỗ trợ dịch vụ luật sư bảo vệ quyền sở hữu nhà đất bị kê biên nhầm. Đội ngũ chuyên gia sẽ lắng nghe tình huống cụ thể, phân tích sai sót pháp lý và đồng hành cùng bạn thực hiện các bước cần thiết để nhanh chóng giải tỏa nhà đất, khôi phục quyền lợi một cách hiệu quả và hợp pháp nhất.