Luật sư tư vấn quy hoạch đối với bãi chôn lấp

Bạn đang chuẩn bị đầu tư, mở rộng hoặc điều chỉnh bãi chôn lấp chất thải rắn? Việc lựa chọn vị trí không phù hợp quy hoạch có thể khiến dự án bị dừng, giấy phép môi trường bị từ chối, hoặc phải chịu chi phí khắc phục hàng tỷ đồng. Từ ngày 29/6/2026, Thông tư số 76/2025/TT-BNNMT Ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về bãi chôn lấp chất thải rắn của Bộ Nông nghiệp và Môi trường chính thức có hiệu lực, ban hành QCVN 96:2025/BNNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về bãi chôn lấp chất thải rắn. Quy chuẩn này siết chặt yêu cầu về quy hoạch ngay từ khâu lựa chọn địa điểm.

Công ty Luật ACC là đơn vị tư vấn pháp luật uy tín, đồng hành cùng nhiều doanh nghiệp và nhà đầu tư trong lĩnh vực môi trường, giúp khách hàng tuân thủ đúng quy định mới và giảm thiểu rủi ro pháp lý ngay từ giai đoạn quy hoạch.

1. Thông tư 76/2025/TT-BNNMT và QCVN 96:2025/BNNMT quy định gì về quy hoạch bãi chôn lấp?

Thông tư 76/2025/TT-BNNMT Ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về bãi chôn lấp chất thải rắn ngày 29/12/2025 ban hành QCVN 96:2025/BNNMT, quy định các yêu cầu kỹ thuật và bảo vệ môi trường đối với bãi chôn lấp chất thải rắn (bao gồm chất thải rắn sinh hoạt, công nghiệp thông thường và chất thải nguy hại). Quy chuẩn không áp dụng đối với chất thải phóng xạ.

Đối tượng áp dụng gồm: Cơ quan nhà nước, tổ chức, cá nhân đầu tư, xây dựng, vận hành, quản lý bãi chôn lấp chất thải rắn và các bên liên quan trên toàn quốc.

Điểm cốt lõi về quy hoạch nằm tại Mục 2.1 QCVN 96:2025/BNNMT :

• Địa điểm bãi chôn lấp phải phù hợp với quy hoạch bảo vệ môi trường quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh, quy hoạch đô thị và nông thôn hoặc quy hoạch có nội dung liên quan đến quản lý chất thải đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
• Vị trí phải đảm bảo khoảng cách an toàn về môi trường theo QCVN 01:2025/BTNMT (ban hành kèm Thông tư 02/2025/TT-BTNMT).

2. Những thay đổi quan trọng và rủi ro nếu không tuân thủ quy hoạch mới

Trước đây, nhiều dự án vẫn dựa vào quy hoạch cũ hoặc khoảng cách an toàn chưa được chuẩn hóa chặt. Nay QCVN 96:2025/BNNMT yêu cầu kiểm tra đồng bộ nhiều lớp quy hoạch và khoảng cách an toàn môi trường.

Điều khoản chuyển tiếp theo Điều 3 Thông tư số 76/2025/TT-BNNMT Ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về bãi chôn lấp chất thải rắn :

• Bãi đang vận hành hoặc đang xây dựng, nghiệm thu trước 31/12/2028 được tiếp tục vận hành đến hết công suất phê duyệt, nhưng phải tuân thủ Mục 2.3 và 2.4 về vận hành và đóng bãi.
• Dự án đang triển khai (đã có quyết định phê duyệt ĐTM hoặc hồ sơ hợp lệ trước 29/6/2026) xây dựng sau 01/01/2029 phải đáp ứng QCVN 96:2025/BNNMT (trừ Mục 2.1 trong một số trường hợp).
• Bãi chôn lấp mới của dự án đầu tư mới, mở rộng hoặc nâng công suất sau ngày Thông tư số 76/2025/TT-BNNMT Ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về bãi chôn lấp chất thải rắn hiệu lực phải áp dụng đầy đủ QCVN 96:2025/BNNMT.

Rủi ro thực tế nếu bỏ qua tư vấn quy hoạch:

• Bị từ chối thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường hoặc cấp giấy phép môi trường.
• Phải di dời hoặc điều chỉnh vị trí, phát sinh chi phí lớn và chậm tiến độ.
• Chịu xử phạt hành chính, buộc khắc phục hậu quả hoặc thậm chí dừng hoạt động.
• Ảnh hưởng uy tín doanh nghiệp và khả năng gọi vốn.

>>> Xem thêm tại đây: Luật sư tư vấn bãi chôn lấp chất thải rắn

3. Vì sao tự thực hiện quy hoạch bãi chôn lấp dễ gặp khó khăn?

Quy trình kiểm tra sự phù hợp quy hoạch đòi hỏi:

• Đối chiếu đồng thời quy hoạch bảo vệ môi trường các cấp, quy hoạch tỉnh, quy hoạch đô thị – nông thôn.
• Xác định khoảng cách an toàn theo QCVN 01:2025/BTNMT.
• Liên kết với yêu cầu thiết kế, thu gom nước rỉ rác, quan trắc nước dưới đất và các điều kiện kỹ thuật khác trong QCVN 96:2025/BNNMT.

Nhiều doanh nghiệp tự làm thường gặp vướng mắc về văn bản quy hoạch còn hiệu lực, cách tính khoảng cách an toàn, hoặc hồ sơ chứng minh sự phù hợp. Kết quả là hồ sơ bị trả lại nhiều lần, mất thời gian và chi phí.

>>> Xem thêm tại đây: Chủ dự án phải chứng minh việc đáp ứng QCVN 96:2025/BNNMT trong hồ sơ đề nghị cấp giấy phép môi trường như thế nào?

4. Lợi ích khi được Luật sư tư vấn chuyên sâu về quy hoạch bãi chôn lấp

Công ty Luật ACC hỗ trợ toàn diện:

• Rà soát và đánh giá sự phù hợp của vị trí dự kiến với các quy hoạch liên quan theo đúng Mục 2.1 QCVN 96:2025/BNNMT.
• Tư vấn điều chỉnh phương án quy hoạch hoặc lựa chọn vị trí thay thế nếu cần.
• Hướng dẫn chuẩn bị hồ sơ liên quan đến quy hoạch trong quy trình ĐTM, giấy phép môi trường.
• Phân tích rủi ro pháp lý theo điều khoản chuyển tiếp và đưa ra giải pháp tối ưu.
• Đồng hành trong quá trình làm việc với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

So sánh nhanh:

Công ty Luật ACC sẵn sàng đồng hành cùng bạn ngay từ giai đoạn quy hoạch. Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chi tiết, phân tích cụ thể trường hợp của bạn và nhận giải pháp tối ưu theo quy định pháp luật mới nhất.