Dạ cho em hỏi, theo luật thì người trên 60 tuổi không đóng án phí hay lệ phí khi ra tòa phải không ạ? Ba em trên 60 tuổi, có đang nhờ luật sư giúp đỡ về vụ việc tranh chấp đất đai. Và ba mới nhận được thông báo đóng 15 triệu đồng tiền đo đạc đất tại tòa án tỉnh. Mong được sự giúp đỡ tư vấn ạ.

Dựa trên thông tin Anh/Chị cung cấp, Công Ty Luật ACC xin phép phân tích và đưa ra hướng dẫn cụ thể như sau.

Án phí trong tranh chấp đất đai

Án phí là khoản tiền mà các đương sự phải nộp cho Tòa án khi khởi kiện hoặc tham gia tố tụng, được quy định tại Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội. Trong tranh chấp đất đai, án phí được tính dựa trên giá trị tài sản tranh chấp theo Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015 và Luật Đất đai 2024, với mức thu cụ thể từ 300.000 đồng đến 100.000.000 đồng tùy theo giá trị vụ việc (ví dụ: tranh chấp dưới 60 triệu đồng thì án phí là 300.000 đồng). Nguyên đơn phải tạm ứng án phí khi nộp đơn khởi kiện, trừ trường hợp được miễn hoặc giảm.

Điều kiện miễn án phí cho người trên 60 tuổi

Người trên 60 tuổi không bắt buộc phải đóng án phí trong tranh chấp đất đai nếu thuộc các trường hợp miễn theo điểm đ, khoản 1, Điều 12 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14. Theo Luật Người cao tuổi 2009 (sửa đổi, bổ sung năm 2012), người từ 60 tuổi trở lên được coi là người cao tuổi.

Do đó, nếu người trên 60 tuổi là nguyên đơn, bị đơn hoặc người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan, và chứng minh được không có tài sản (như không có nhà cửa, đất đai, thu nhập ổn định), họ sẽ được miễn toàn bộ án phí. Các trường hợp khác cũng có thể áp dụng nếu người trên 60 tuổi đồng thời thuộc hộ nghèo, cựu chiến binh hoặc người có công (khoản 2, 5 của Điều 11). Tòa án sẽ xem xét dựa trên hồ sơ chứng minh hoàn cảnh kinh tế khó khăn.

Hồ sơ yêu cầu miễn án phí

Để được miễn án phí, người trên 60 tuổi cần nộp kèm đơn khởi kiện các giấy tờ sau:

• Giấy chứng nhận nhân dân hoặc căn cước công dân (chứng minh độ tuổi trên 60).
• Giấy xác nhận tình trạng hộ nghèo/cận nghèo từ Ủy ban nhân dân cấp xã (nếu áp dụng).
• Giấy tờ chứng minh không có tài sản (như xác nhận của cơ quan địa phương về thu nhập, tài sản).
• Các giấy tờ liên quan đến tranh chấp đất đai (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hợp đồng chuyển nhượng nếu có).

Việc miễn án phí giúp người cao tuổi bảo vệ quyền lợi hợp pháp mà không gặp gánh nặng tài chính, đảm bảo công bằng trong tố tụng theo nguyên tắc của Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015. Nếu không đủ điều kiện miễn, họ vẫn có thể yêu cầu giảm án phí theo Điều 12 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 nếu chứng minh khó khăn tạm thời.

Tuân thủ quy định này giúp tránh các rủi ro pháp lý và tối ưu hóa chi phí tố tụng, đồng thời bảo vệ quyền lợi của người cao tuổi trong tranh chấp đất đai. Nếu cần hỗ trợ soạn thảo, nộp hồ sơ hoặc theo dõi tiến trình, hãy liên hệ Công Ty Luật ACC.

Lưu ý: Nội dung trên được tổng hợp và biên soạn nhằm cung cấp thông tin tham khảo cho người đọc. Do quy định pháp luật, chính sách và dữ liệu có thể thay đổi theo thời gian, ACC không cam kết thông tin luôn chính xác hoặc cập nhật đầy đủ tại mọi thời điểm. Trường hợp cần áp dụng vào thực tế hoặc giải quyết vấn đề cụ thể, Quý khách vui lòng tham khảo ý kiến từ chuyên gia hoặc đơn vị tư vấn chuyên môn. Trường hợp phát hiện nội dung có sai sót, vui lòng phản hồi để ACC rà soát và cập nhật kịp thời.