Dựa trên thông tin Anh/Chị cung cấp, Công Ty Luật ACC xin phép phân tích và đưa ra hướng dẫn cụ thể như sau.
Về điều kiện miễn thuế thu nhập cá nhân:
Theo quy định tại Thông tư 111/2013/TT-BTC (sửa đổi, bổ sung bởi Thông tư 25/2018/TT-BTC) hướng dẫn Luật Thuế thu nhập cá nhân, thu nhập từ nhận thừa kế quyền sử dụng đất giữa ông bà nội và cháu được miễn thuế thu nhập cá nhân nếu thuộc quan hệ huyết thống trực hệ. Việc bố và các bác lập văn bản từ chối nhận di sản theo Bộ luật Dân sự 2015 sẽ giúp xác định cháu là người thừa kế duy nhất thuộc hàng thứ nhất, từ đó duy trì tính chất miễn thuế như tặng cho giữa người thân trong gia đình thay vì áp dụng thuế như giao dịch mua bán thông thường với người ngoài.
Về lệ phí trước bạ:
Căn cứ Nghị định 10/2022/NĐ-CP (sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 51/2025/NĐ-CP, Nghị định 175/2025/NĐ-CP) quy định về lệ phí trước bạ, trường hợp nhận thừa kế hoặc tặng cho quyền sử dụng đất giữa ông bà và cháu được miễn lệ phí trước bạ. Văn bản từ chối của những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất là điều kiện cần thiết để cơ quan thuế và văn phòng đăng ký đất đai công nhận cháu đứng tên trực tiếp, tránh bị tính phí như trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất thông thường.
Về thủ tục thực hiện:
- Chuẩn bị văn bản từ chối nhận di sản có công chứng của tất cả người thuộc hàng thừa kế thứ nhất.
- Nộp hồ sơ khai nhận di sản kèm giấy tờ chứng minh quan hệ huyết thống tại Văn phòng công chứng hoặc UBND cấp xã.
- Sau khi có văn bản đồng ý phân chia di sản, thực hiện thủ tục sang tên tại Văn phòng đăng ký đất đai theo Luật Đất đai 2024.
Việc tuân thủ đúng quy định pháp luật giúp cháu được hưởng đầy đủ các ưu đãi thuế và hoàn tất thủ tục nhanh chóng, hợp pháp.
Giới thiệu về dịch vụ Thuế tại Công ty Luật ACC
ACC cung cấp dịch vụ liên quan đến thuế đa dạng , từ những việc vận hành hàng ngày đến các vấn đề pháp lý phức tạp.
Giải pháp Thuế toàn diện cho Doanh nghiệp:
– Tư vấn Thuế chuyên sâu: Cập nhật và áp dụng chuẩn xác các quy định về VAT, TNDN, TNCN, giúp doanh nghiệp luôn đi đúng luật.
– Đại diện làm việc với Cơ quan Thuế: Thay mặt doanh nghiệp giải trình, bảo vệ quyền lợi tối đa trong các đợt thanh tra, kiểm tra thuế.
– Hoàn thuế nhanh gọn: Xử lý hồ sơ hoàn thuế GTGT, dự án đầu tư chuyên nghiệp, giúp khơi thông dòng tiền bị ứ đọng.
– Tối ưu hóa số thuế phải nộp: Vận dụng thông minh các chính sách miễn, giảm và ưu đãi thuế để tiết kiệm chi phí hợp pháp.
💎 Tại sao chọn Luật ACC?
– Bảo vệ doanh nghiệp an toàn tuyệt đối trước rủi ro hậu kiểm.
– Đội ngũ chuyên gia xử lý hồ sơ quyết liệt, bám sát địa phương.
– Chi phí minh bạch: Hiệu quả vượt trội so với mức đầu tư.
Nếu cần hỗ trợ soạn thảo, nộp hồ sơ hoặc theo dõi tiến trình, hãy liên hệ Công Ty Luật ACC.
Để lại một bình luận