Dựa trên thông tin Anh/Chị cung cấp, Công Ty Luật ACC xin phép phân tích và đưa ra hướng dẫn cụ thể như sau.
Quyền thừa kế theo pháp luật
Khi ông bà mất không để lại di chúc, di sản là căn nhà cấp bốn trên đất đô thị được chia theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015. Các con thuộc hàng thừa kế thứ nhất và có quyền ngang nhau đối với di sản, bất kể nhà đang bỏ trống hay đã xuống cấp.
Thời hiệu yêu cầu chia di sản
Theo Điều 623 Bộ luật Dân sự 2015, thời hiệu yêu cầu chia di sản đối với bất động sản là 30 năm kể từ thời điểm mở thừa kế. Sau hơn 10 năm, các đồng thừa kế vẫn còn quyền yêu cầu phân chia di sản thừa kế.
Hiệu lực của việc một người tự ý sửa chữa và chiếm hữu
Việc một người con tự ý tu sửa rồi ở riêng không làm chấm dứt quyền thừa kế của những người còn lại. Tài sản vẫn thuộc sở hữu chung của các đồng thừa kế theo pháp luật, trừ khi có thỏa thuận từ bỏ quyền hoặc đã hết thời hiệu. Những người kia có quyền yêu cầu chia di sản hoặc đòi lại phần quyền sử dụng tương ứng.
Giải quyết tranh chấp
Các đồng thừa kế có thể thỏa thuận phân chia hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015 để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình.
Giới thiệu về dịch vụ Tư vấn Luật Đất đai tại Công ty Luật ACC
ACC cung cấp dịch vụ tư vấn luật đất đai toàn diện, từ các thủ tục hành chính cơ bản đến xử lý tranh chấp phức tạp, đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho cá nhân và doanh nghiệp.
Giải pháp pháp lý đất đai toàn diện:
– Tư vấn pháp lý chuyên sâu: Hướng dẫn chi tiết các quy định về quyền sử dụng đất, chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, cấp sổ đỏ… giúp khách hàng thực hiện đúng luật và hạn chế rủi ro.
– Soạn thảo & kiểm tra hồ sơ: Hỗ trợ chuẩn bị hợp đồng, giấy tờ pháp lý liên quan đến đất đai chặt chẽ, đảm bảo tính pháp lý và tránh tranh chấp phát sinh.
– Đại diện làm việc với cơ quan Nhà nước: Thay mặt khách hàng xử lý thủ tục hành chính, giải quyết vướng mắc về cấp giấy chứng nhận, sang tên, tách thửa…
– Giải quyết tranh chấp đất đai: Tư vấn chiến lược, thu thập chứng cứ và đại diện tham gia đàm phán hoặc tố tụng nhằm bảo vệ quyền lợi tối đa.
– Tối ưu phương án pháp lý: Đưa ra giải pháp phù hợp giúp tiết kiệm thời gian, chi phí và đảm bảo hiệu quả lâu dài trong sử dụng đất.
💎 Tại sao chọn Luật ACC?
– Am hiểu thực tiễn pháp lý địa phương, xử lý hồ sơ nhanh và chính xác.
– Đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm, theo sát từng vụ việc.
– Chi phí rõ ràng, tối ưu theo từng nhu cầu cụ thể.
Tuân thủ đúng quy định pháp luật giúp bảo vệ quyền lợi của tất cả đồng thừa kế và tránh phát sinh tranh chấp kéo dài. Nếu cần hỗ trợ soạn thảo, nộp hồ sơ hoặc theo dõi tiến trình, hãy liên hệ Công Ty Luật ACC.
Để lại một bình luận