Dựa trên thông tin Anh/Chị cung cấp, Công Ty Luật ACC xin phép phân tích và đưa ra hướng dẫn cụ thể như sau.
Cơ sở pháp lý phân chia tài sản
Quan hệ tài sản giữa những người sống chung như vợ chồng nhưng không đăng ký kết hôn được điều chỉnh hoàn toàn theo quy định của pháp luật dân sự, tuyệt đối không áp dụng chế độ tài sản chung của vợ chồng theo Luật Hôn nhân và Gia đình 2014. Cụ thể, Điều 14 và Điều 16 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014 quy định rất rõ: Nam, nữ có đủ điều kiện kết hôn mà chung sống với nhau như vợ chồng không đăng ký kết hôn thì không làm phát sinh quyền, nghĩa vụ giữa vợ và chồng.
Quan hệ tài sản, nghĩa vụ và hợp đồng của các đối tượng này được giải quyết theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015. Do đó, tài sản được xác định là tài sản chung hay riêng sẽ dựa trên căn cứ nguồn gốc hình thành và công sức đóng góp thực tế của mỗi bên.
Nguyên tắc phân chia tài sản
Khi chấm dứt quan hệ sống chung và phát sinh tranh chấp về tài sản, việc phân chia sẽ được thực hiện theo thứ tự ưu tiên sau:
Ưu tiên áp dụng sự thỏa thuận tự nguyện giữa hai bên. Nếu hai bên tự thỏa thuận được cách chia thì lập văn bản thỏa thuận (nên công chứng) để làm căn cứ thực hiện.
Nếu không thỏa thuận được, các bên có quyền yêu cầu Tòa án nhân dân giải quyết theo nguyên tắc phân chia tài sản thuộc sở hữu chung quy định tại Bộ luật Dân sự 2015.
Tài sản chung được phân chia căn cứ vào công sức đóng góp của mỗi bên vào việc tạo lập, duy trì và phát triển khối tài sản đó. Người nào đóng góp nhiều bằng tiền bạc, tài sản hoặc công sức lao động trực tiếp thì sẽ được chia phần nhiều hơn.
Đối với tài sản riêng (tài sản được tạo lập trước thời kỳ sống chung, được tặng cho riêng, thừa kế riêng hoặc mua bằng tiền riêng trong thời kỳ sống chung) thì thuộc quyền sở hữu riêng của người đó, không phải đem ra phân chia.
Các yếu tố cần chứng minh và lưu ý
Để Tòa án bảo vệ quyền lợi và chia cho bạn phần tài sản xứng đáng, bạn cần chủ động thu thập các chứng cứ thép sau đây:
Các hóa đơn, chứng từ nộp tiền, sao kê tài khoản ngân hàng thể hiện bạn là người trực tiếp chi trả tiền để mua tài sản; hoặc các văn bản thỏa thuận góp tiền mua tài sản chung giữa hai người.
Hợp đồng mua bán tài sản, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (Sổ đỏ/Sổ hồng) đứng tên cả hai người hoặc đứng tên một người nhưng có nguồn gốc từ tiền chung.
Lưu ý rằng, đối với bất động sản (nhà, đất), mọi giao dịch về quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hiện nay phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về hình thức và nội dung theo Luật Đất đai 2024 (đã thay thế hoàn toàn Luật Đất đai 2013). Nếu bạn không đứng tên trên Sổ đỏ mà cũng không có chứng cứ chứng minh mình bỏ tiền ra mua, Tòa án sẽ rất khó chấp nhận yêu cầu chia tài sản của bạn.
Giới thiệu Dịch vụ tư vấn luật – Công ty Luật ACC
Công ty Luật ACC cung cấp dịch vụ tư vấn luật cho cá nhân và doanh nghiệp, tập trung vào việc giải đáp quy định pháp lý, hướng dẫn áp dụng đúng quy định hiện hành và hỗ trợ xử lý các vấn đề phát sinh trong thực tế.
Phạm vi dịch vụ:
– Tư vấn pháp luật: Cung cấp ý kiến pháp lý liên quan đến các lĩnh vực như doanh nghiệp, hợp đồng, lao động, dân sự, đất đai, hôn nhân và gia đình. Nội dung tư vấn bám sát quy định pháp luật và tình huống cụ thể của khách hàng.
– Rà soát và soạn thảo hồ sơ: Kiểm tra tính pháp lý của hợp đồng, văn bản; hỗ trợ soạn thảo các tài liệu cần thiết nhằm đảm bảo phù hợp quy định và hạn chế rủi ro.
– Hỗ trợ làm việc với cơ quan nhà nước: Hướng dẫn thủ tục, chuẩn bị hồ sơ và đại diện theo ủy quyền trong một số trường hợp cần thiết.
– Tư vấn giải quyết tranh chấp: Phân tích phương án xử lý, hỗ trợ thương lượng hoặc tham gia tố tụng để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.
– Tư vấn thường xuyên: Cung cấp dịch vụ tư vấn định kỳ cho doanh nghiệp trong quá trình hoạt động, giúp cập nhật và tuân thủ các quy định pháp luật liên quan.
Nguyên tắc thực hiện tại Luật ACC:
– Thông tin tư vấn dựa trên quy định pháp luật hiện hành.
– Bảo mật thông tin khách hàng.
– Nội dung tư vấn rõ ràng, có căn cứ pháp lý.
– Phù hợp với nhu cầu và tình huống thực tế.
Việc tuân thủ các quy định pháp luật giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên, tránh tranh chấp kéo dài và đảm bảo phân chia công bằng dựa trên đóng góp thực tế. Đồng thời, lập thỏa thuận bằng văn bản từ đầu có thể giảm thiểu rủi ro sau này. Nếu cần hỗ trợ soạn thảo, nộp hồ sơ hoặc theo dõi tiến trình, hãy liên hệ Công Ty Luật ACC.
Để lại một bình luận