Thẩm định giá quốc tế là gì? Thông tin chi tiết

Thẩm định giá quốc tế đóng vai trò then chốt trong các giao dịch thương mại, đầu tư xuyên biên giới và định giá tài sản theo chuẩn mực toàn cầu. Thủ tục này giúp doanh nghiệp, nhà đầu tư xác định giá trị thực tế của tài sản một cách minh bạch và đáng tin cậy, giảm thiểu rủi ro pháp lý cũng như tài chính. Việc nắm rõ quy định liên quan góp phần nâng cao hiệu quả hoạt động kinh doanh quốc tế. Cùng Công ty Luật ACC tìm hiểu chi tiết hơn về chủ đề này.

1. Thẩm định giá quốc tế là gì? Thông tin chi tiết

Thẩm định giá quốc tế là hoạt động xác định giá trị của tài sản, doanh nghiệp hoặc quyền lợi kinh tế theo các tiêu chuẩn và phương pháp được công nhận trên phạm vi toàn cầu. Hoạt động này thường áp dụng khi có yếu tố nước ngoài tham gia như chuyển nhượng vốn, hợp tác đầu tư hay giải quyết tranh chấp thương mại.

Tại Việt Nam, khi thực hiện thẩm định giá quốc tế cho các giao dịch có yếu tố nước ngoài, các tổ chức thẩm định giá được cấp phép bởi Bộ Tài chính sẽ áp dụng Hệ thống Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam mới (được cập nhật đồng bộ với Chuẩn mực Thẩm định giá Quốc tế – IVS) nhằm đảm bảo kết quả đạt độ tin cậy và được các đối tác quốc tế công nhận. Doanh nghiệp cần hiểu rõ để lựa chọn đơn vị cung cấp dịch vụ phù hợp với yêu cầu pháp lý hiện hành.

2. Tầm quan trọng của thẩm định giá quốc tế

Thẩm định giá quốc tế mang lại giá trị thiết thực cho các bên tham gia giao dịch thương mại xuyên biên giới. Nó giúp xác định giá trị tài sản một cách chính xác, tạo cơ sở cho việc đàm phán hợp đồng và phân chia lợi nhuận. Trong bối cảnh hội nhập kinh tế, thủ tục này còn hỗ trợ doanh nghiệp Việt Nam tiếp cận nguồn vốn quốc tế và tuân thủ các yêu cầu từ đối tác nước ngoài.

Luật Giá 2023 quy định rõ trách nhiệm của tổ chức thẩm định giá khi thực hiện dịch vụ có yếu tố quốc tế, nhằm đảm bảo tính minh bạch và bảo vệ quyền lợi các bên. Nhờ đó, rủi ro tranh chấp pháp lý được giảm thiểu đáng kể. Doanh nghiệp chủ động thực hiện thẩm định giá quốc tế sẽ có lợi thế cạnh tranh khi mở rộng thị trường ra ngoài lãnh thổ.

Xem thêm: Thời hạn lưu trữ hồ sơ thẩm định giá là bao lâu? Cập nhật

3. Tiêu chuẩn và phương pháp thẩm định giá quốc tế

Các tiêu chuẩn áp dụng cho thẩm định giá quốc tế thường dựa trên khung quy chuẩn được chấp nhận rộng rãi như IVS (International Valuation Standards). Các cách tiếp cận phổ biến theo chuẩn mực bao gồm:

• Cách tiếp cận từ thị trường: Thông qua Phương pháp so sánh để phân tích giá của các tài sản tương đồng đang giao dịch trên thị trường toàn cầu.
• Cách tiếp cận từ thu nhập: Sử dụng Phương pháp chiết khấu dòng tiền (DCF) hoặc vốn hóa để quy đổi các nguồn lợi ích kinh tế tương lai về hiện tại.
• Cách tiếp cận từ chi phí: Dựa trên Phương pháp chi phí tái tạo hoặc chi phí thay thế để xác định giá trị tài sản dựa trên chi phí tạo ra tài sản tương đương.

Mỗi phương pháp đều yêu cầu thu thập dữ liệu từ nhiều nguồn đáng tin cậy và điều chỉnh theo điều kiện cụ thể của từng giao dịch. Luật Giá 2023 nhấn mạnh yêu cầu về năng lực chuyên môn của người thực hiện và việc lưu trữ hồ sơ đầy đủ để phục vụ kiểm tra sau này. Việc lựa chọn phương pháp phù hợp phụ thuộc vào loại tài sản và mục đích thẩm định. Doanh nghiệp cần tham khảo kỹ lưỡng để đảm bảo kết quả có giá trị pháp lý cao.

Xem thêm: Khi nào phải thẩm định giá? Chi tiết

4. Ứng dụng trong thực tiễn

Thẩm định giá quốc tế được áp dụng rộng rãi trong các trường hợp chuyển nhượng cổ phần cho nhà đầu tư nước ngoài, định giá tài sản khi thành lập liên doanh hoặc giải quyết tranh chấp tại trọng tài quốc tế. Trong thực tiễn, kết quả thẩm định thường được sử dụng làm căn cứ để lập báo cáo tài chính hợp nhất hoặc xin cấp phép đầu tư.

Các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, sản xuất và dịch vụ tài chính thường xuyên cần đến dịch vụ này. Việc tuân thủ Luật Giá 2023 giúp kết quả thẩm định được công nhận và giảm thiểu sai sót pháp lý. Ứng dụng đúng cách còn hỗ trợ doanh nghiệp tối ưu hóa chiến lược phát triển dài hạn.

5. Câu hỏi thường gặp

Thẩm định giá quốc tế có bắt buộc phải thực hiện theo Luật Giá 2023 không?

Trả lời: Luật Giá 2023 không quy định bắt buộc mọi giao dịch có yếu tố quốc tế phải thẩm định giá. Tuy nhiên, nếu giao dịch đó liên quan đến tài sản công, cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước, hoặc các trường hợp bắt buộc theo Luật Doanh nghiệp, Luật Đất đai… thì bắt buộc phải thực hiện thẩm định giá bởi tổ chức đủ điều kiện được Bộ Tài chính cấp phép theo quy định của Luật Giá 2023.

Chi phí thực hiện thẩm định giá quốc tế được tính như thế nào?

Trả lời: Chi phí phụ thuộc vào quy mô tài sản, phương pháp áp dụng và thời gian thực hiện. Các tổ chức thường báo giá dựa trên khối lượng công việc cụ thể và tuân thủ nguyên tắc minh bạch theo quy định hiện hành.

Kết quả thẩm định giá quốc tế có giá trị pháp lý ở Việt Nam không?

Trả lời: Các báo cáo, chứng thư do tổ chức thẩm định giá nước ngoài phát hành (nếu chưa được Bộ Tài chính Việt Nam cấp phép hoạt động hợp pháp tại Việt Nam) sẽ không có giá trị pháp lý trong các thủ tục hành chính, quyết toán thuế, hoặc tố tụng tại Việt Nam mà chỉ có giá trị tham khảo thương mại. Để có đầy đủ giá trị pháp lý, doanh nghiệp cần thuê các công ty thẩm định giá Việt Nam có đủ điều kiện hành nghề để thực hiện hoặc hợp tác phát hành chứng thư.

Thẩm định giá quốc tế là công cụ quan trọng giúp doanh nghiệp hoạt động hiệu quả trong môi trường quốc tế. Để được hỗ trợ chi tiết và chuyên nghiệp, hãy liên hệ Công ty Luật ACC ngay hôm nay để được tư vấn phù hợp với nhu cầu thực tế.