# Thi hành án không ghi chiều cao không cưỡng chế làm sao
Dựa trên thông tin Anh/Chị cung cấp, Công Ty Luật ACC xin phép phân tích và đưa ra hướng dẫn cụ thể như sau.
Điều kiện áp dụng cưỡng chế thi hành án
Theo quy định tại Luật Thi hành án dân sự năm 2008 (sửa đổi, bổ sung năm 2014), cưỡng chế thi hành án chỉ được áp dụng khi người phải thi hành án không tự nguyện thực hiện hoặc trì hoãn thực hiện nghĩa vụ sau thời hạn quy định.
Cụ thể, Điều 42 của Luật này nêu rõ các biện pháp cưỡng chế bao gồm kê biên, phong tỏa tài sản, buộc thực hiện hành vi khác, nhằm bảo đảm quyền lợi của đương sự được thi hành án. Trong trường hợp quyết định thi hành án liên quan đến tài sản như công trình xây dựng (ví dụ: tường rào, nhà cửa) mà không ghi rõ thông số kỹ thuật như chiều cao, cơ quan thi hành án có thể gặp khó khăn trong việc xác định phạm vi cưỡng chế, dẫn đến tạm dừng hoặc không áp dụng ngay lập tức.
Hậu quả khi quyết định thi hành án thiếu thông tin chiều cao
Việc không ghi rõ chiều cao trong quyết định thi hành án có thể làm cơ sở pháp lý cho biện pháp cưỡng chế trở nên không đầy đủ, dẫn đến cơ quan thi hành án từ chối áp dụng cưỡng chế theo nguyên tắc tại Điều 7 Luật Thi hành án dân sự 2008 (sửa đổi, bổ sung năm 2014), nhằm tránh sai sót và tranh chấp phát sinh.
Hậu quả cụ thể bao gồm việc kéo dài thời gian thi hành án, có thể lên đến hàng tháng nếu phải bổ sung hồ sơ, và đương sự được thi hành án có nguy cơ mất quyền lợi nếu tài sản bị thay đổi. Nếu thiếu thông tin thiết yếu như chiều cao (đặc biệt trong các vụ việc liên quan đến vi phạm xây dựng theo Luật Xây dựng 2014), cơ quan thi hành án phải thông báo cho đương sự để khắc phục, tránh tình trạng không cưỡng chế được do hồ sơ không hợp lệ.
Quy trình khắc phục và thực hiện cưỡng chế
Để xử lý tình huống không cưỡng chế được do thiếu thông tin chiều cao, đương sự cần chủ động yêu cầu bổ sung quyết định thi hành án theo quy trình sau:
Bước 1: Kiểm tra và yêu cầu bổ sung thông tin
Đương sự được thi hành án gửi đơn yêu cầu bằng văn bản đến Chấp hành viên hoặc cơ quan thi hành án dân sự nơi đang thụ lý vụ việc, nêu rõ phần thiếu sót (chiều cao tài sản). Theo quy định, Chấp hành viên phải kiểm tra hồ sơ trong vòng 3 ngày làm việc và thông báo cho Tòa án ban hành quyết định gốc để bổ sung thông tin chính xác, dựa trên biên bản định giá tài sản hoặc đo đạc thực tế. Việc này giúp hoàn thiện cơ sở pháp lý, tránh trì hoãn cưỡng chế.
Bước 2: Thu thập chứng cứ bổ sung
Sau khi nhận thông báo, đương sự chuẩn bị các tài liệu chứng minh chiều cao, như biên bản đo đạc của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (ví dụ: UBND cấp xã hoặc Sở Xây dựng), ảnh chụp, hoặc báo cáo giám định độc lập. Luật Thi hành án dân sự 2008 (sửa đổi, bổ sung năm 2014) tại Điều 43 yêu cầu chứng cứ phải khách quan, đảm bảo tính pháp lý. Thời hạn bổ sung thường không quá 10 ngày, nếu chậm trễ có thể dẫn đến khiếu nại theo Điều 179 của Luật.
Bước 3: Yêu cầu áp dụng cưỡng chế sau khi bổ sung
Khi hồ sơ đầy đủ, đương sự nộp lại đơn yêu cầu cưỡng chế đến cơ quan thi hành án. Chấp hành viên sẽ lập biên bản cưỡng chế theo Điều 47 Luật Thi hành án dân sự 2008 (sửa đổi, bổ sung năm 2014), bao gồm việc kê biên tài sản và thông báo cho người phải thi hành án trong vòng 5 ngày. Nếu người phải thi hành án vẫn không hợp tác, áp dụng các biện pháp bổ sung như tạm giữ tài sản hoặc buộc thực hiện, với chi phí cưỡng chế do người phải thi hành án chịu theo quy định tại Điều 50, dao động từ 500.000 đồng đến 50.000.000 đồng tùy quy mô vụ việc.
- Hồ sơ cần chuẩn bị cho quy trình trên bao gồm:
- Đơn yêu cầu bổ sung thông tin.
- Bản sao quyết định thi hành án gốc.
- Chứng cứ về chiều cao (biên bản đo đạc, ảnh, báo cáo).
- Giấy tờ chứng minh quyền lợi của đương sự (CMND/CCCD, quyết định Tòa án).
Việc tuân thủ quy trình này giúp đảm bảo quyền lợi được bảo vệ kịp thời, tránh mất mát tài sản và rút ngắn thời gian thi hành án. Nếu cần hỗ trợ soạn thảo, nộp hồ sơ hoặc theo dõi tiến trình, hãy liên hệ Công Ty Luật ACC.
Để lại một bình luận