Mọi người cho em hỏi, ông em mất, không để lại di chúc, vậy thì các con cần làm thủ tục gì để thừa kế sang cho bà em?

Dựa trên thông tin Anh/Chị cung cấp, chúng tôi xin phép phân tích và đưa ra hướng dẫn cụ thể như sau:

1. Quy định pháp luật về thừa kế không có di chúc

Theo quy định tại Điều 650 và Điều 651 Bộ luật Dân sự 2015, khi một người qua đời mà không để lại di chúc, tài sản của họ sẽ được phân chia theo pháp luật. Hàng thừa kế thứ nhất bao gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người đã mất. Những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất sẽ được hưởng phần di sản bằng nhau. Trong trường hợp ông của Anh/Chị qua đời không để lại di chúc, bà (vợ của ông) và các con đẻ, con nuôi (nếu có) sẽ là những người thừa kế thuộc hàng thứ nhất, được chia đều di sản. Nếu Anh/Chị muốn chuyển toàn bộ phần di sản của các con sang cho bà, cần thực hiện thủ tục thỏa thuận phân chia di sản hoặc tặng cho di sản.

2. Các bước thực hiện thủ tục khai nhận và phân chia di sản thừa kế

Để thực hiện việc khai nhận và chuyển di sản thừa kế, các con cần thực hiện các bước sau tại tổ chức hành nghề công chứng hoặc Ủy ban nhân dân (UBND) cấp xã nơi có tài sản (đặc biệt nếu di sản là bất động sản). Trình tự bao gồm:

• Chuẩn bị hồ sơ: Hồ sơ cần có các giấy tờ như giấy chứng tử của ông, giấy tờ chứng minh quan hệ giữa ông và các con (giấy khai sinh, chứng minh nhân dân), giấy tờ chứng minh tài sản của ông (sổ đỏ, sổ hồng, giấy tờ xe, sổ tiết kiệm, v.v.). Nếu bà và ông đã ly hôn, cần có bản án hoặc quyết định ly hôn để xác định bà có còn thuộc hàng thừa kế hay không.
• Nộp hồ sơ và niêm yết công khai: Hồ sơ được nộp tại tổ chức công chứng hoặc UBND cấp xã. Công chứng viên sẽ kiểm tra tính hợp pháp của giấy tờ và niêm yết công khai thông báo thừa kế trong 30 ngày tại UBND cấp xã nơi ông cư trú cuối cùng hoặc nơi có bất động sản. Nếu không có tranh chấp, khiếu nại, công chứng viên sẽ tiến hành lập văn bản khai nhận hoặc thỏa thuận phân chia di sản.
• Ký văn bản thỏa thuận phân chia di sản: Các con và bà (nếu bà là đồng thừa kế) cần thống nhất và ký vào văn bản thỏa thuận phân chia di sản trước mặt công chứng viên. Trong văn bản này, các con có thể đồng ý tặng cho toàn bộ phần di sản của mình cho bà, thể hiện rõ ý chí chuyển nhượng quyền thừa kế. Văn bản này sau khi được công chứng sẽ là căn cứ để đăng ký chuyển quyền sở hữu tài sản.

3. Thủ tục đăng ký biến động quyền sở hữu tài sản (nếu di sản là bất động sản)

Nếu di sản bao gồm quyền sử dụng đất hoặc nhà ở, sau khi có văn bản thỏa thuận phân chia di sản được công chứng, các bên cần thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai tại cơ quan quản lý đất đai (Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai). Hồ sơ đăng ký biến động bao gồm:

• Đơn đăng ký biến động đất đai theo mẫu.
• Văn bản thỏa thuận phân chia di sản đã được công chứng.
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (sổ đỏ, sổ hồng) của ông.
• Giấy tờ nhân thân của bà (chứng minh nhân dân, căn cước công dân, sổ hộ khẩu).
  Cơ quan quản lý đất đai sẽ cập nhật quyền sở hữu tài sản sang tên bà theo văn bản thỏa thuận. Thời gian xử lý thường từ 10-30 ngày làm việc, tùy thuộc vào địa phương.

4. Lưu ý quan trọng khi thực hiện thủ tục

• Xác minh hàng thừa kế: Cần kiểm tra kỹ xem có còn người thừa kế nào khác thuộc hàng thứ nhất (ví dụ: con nuôi, con riêng của ông) hay không, vì họ cũng có quyền hưởng di sản ngang bằng. Nếu có, cần sự đồng thuận của tất cả để thực hiện việc tặng cho di sản cho bà.
• Thời hiệu yêu cầu phân chia di sản: Theo Điều 623 Bộ luật Dân sự 2015, thời hiệu yêu cầu phân chia di sản là 30 năm đối với bất động sản, 10 năm đối với động sản, kể từ thời điểm mở thừa kế. Do đó, Anh/Chị cần tiến hành thủ tục sớm để tránh hết thời hiệu.
• Chi phí công chứng: Chi phí công chứng phụ thuộc vào giá trị di sản và biểu phí của tổ chức công chứng.
• Trường hợp tranh chấp: Nếu các con không thống nhất được việc tặng cho di sản, có thể xảy ra tranh chấp. Trong trường hợp này, Anh/Chị có thể yêu cầu hòa giải tại UBND cấp xã hoặc khởi kiện ra Tòa án nhân dân có thẩm quyền để giải quyết.

Công ty Luật ACC sẵn sàng đồng hành cùng Anh/Chị để giải quyết vấn đề này một cách nhanh chóng và hiệu quả. Vui lòng liên hệ ngay để được hỗ trợ!