Dựa trên thông tin Anh/Chị cung cấp, Công Ty Luật ACC xin phép phân tích và đưa ra hướng dẫn cụ thể như sau.
Điều kiện miễn thuế cho chủ nhà
Theo Điều 3 Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp 2025 (sửa đổi, bổ sung 2026) và Nghị định 320/2025/NĐ-CP, thu nhập từ cho thuê tài sản của cá nhân dưới 100 triệu đồng/năm được miễn thuế thu nhập cá nhân và thuế giá trị gia tăng. Trong trường hợp này, tổng thu nhập 96 triệu đồng/năm của chủ nhà thuộc diện miễn thuế, nên không phát sinh nghĩa vụ kê khai, nộp thuế.
Yêu cầu về chứng từ để đưa chi phí thuê nhà vào chi phí được trừ
Doanh nghiệp vẫn được đưa khoản tiền thuê nhà vào chi phí được trừ khi tính thuế thu nhập doanh nghiệp nếu có đầy đủ chứng từ hợp lệ. Các chứng từ cần thiết bao gồm:
- Hợp đồng thuê nhà có ghi rõ giá thuê và thỏa thuận bên thuê chịu trách nhiệm các khoản thuế (nếu có).
- Chứng từ thanh toán qua ngân hàng hoặc biên nhận hợp pháp.
- Không yêu cầu hóa đơn VAT vì chủ nhà thuộc diện miễn thuế.
Quy trình xử lý cho doanh nghiệp
Do chủ nhà miễn thuế nên doanh nghiệp không phải thực hiện thủ tục kê khai hoặc nộp thuế thay. Doanh nghiệp chỉ cần lưu trữ hợp đồng và chứng từ thanh toán để chứng minh chi phí hợp lý khi quyết toán thuế. Nếu có thỏa thuận nộp thuế thay nhưng thực tế không phát sinh thuế, doanh nghiệp không cần lên cơ quan thuế làm thủ tục bổ sung.
Giới thiệu về dịch vụ Thuế tại Công ty Luật ACC
ACC cung cấp dịch vụ liên quan đến thuế đa dạng , từ những việc vận hành hàng ngày đến các vấn đề pháp lý phức tạp.
Giải pháp Thuế toàn diện cho Doanh nghiệp:
– Tư vấn Thuế chuyên sâu: Cập nhật và áp dụng chuẩn xác các quy định về VAT, TNDN, TNCN, giúp doanh nghiệp luôn đi đúng luật.
– Đại diện làm việc với Cơ quan Thuế: Thay mặt doanh nghiệp giải trình, bảo vệ quyền lợi tối đa trong các đợt thanh tra, kiểm tra thuế.
– Hoàn thuế nhanh gọn: Xử lý hồ sơ hoàn thuế GTGT, dự án đầu tư chuyên nghiệp, giúp khơi thông dòng tiền bị ứ đọng.
– Tối ưu hóa số thuế phải nộp: Vận dụng thông minh các chính sách miễn, giảm và ưu đãi thuế để tiết kiệm chi phí hợp pháp.
💎 Tại sao chọn Luật ACC?
– Bảo vệ doanh nghiệp an toàn tuyệt đối trước rủi ro hậu kiểm.
– Đội ngũ chuyên gia xử lý hồ sơ quyết liệt, bám sát địa phương.
– Chi phí minh bạch: Hiệu quả vượt trội so với mức đầu tư.
Tuân thủ đúng quy định giúp doanh nghiệp giảm thiểu rủi ro bị truy thu thuế và đảm bảo chi phí được chấp nhận hợp pháp. Nếu cần hỗ trợ soạn thảo, nộp hồ sơ hoặc theo dõi tiến trình, hãy liên hệ Công Ty Luật ACC.
Để lại một bình luận