Dựa trên thông tin Anh/Chị cung cấp, Công Ty Luật ACC xin phép phân tích và đưa ra hướng dẫn cụ thể như sau.
Tính chất pháp lý của khoản bồi thường
Khoản tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất là quyền lợi vật chất phát sinh từ quyền sử dụng đất hợp pháp của cá nhân. Theo quy định tại Điều 94 Luật Đất đai 2024, trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày quyết định phê duyệt phương án bồi thường có hiệu lực, cơ quan có thẩm quyền phải chi trả tiền cho người có đất thu hồi. Khi phương án bồi thường đã được phê duyệt, quyền nhận tiền đã trở thành một "quyền tài sản" hiện hữu của người đứng tên. Việc người này mất trước khi thực hiện thủ tục nhận tiền không làm chấm dứt quyền tài sản này mà quyền đó sẽ được chuyển giao cho những người thừa kế hợp pháp.
Xác định di sản thừa kế
Căn cứ Điều 612 Bộ luật Dân sự 2015, di sản bao gồm tài sản riêng của người chết và phần tài sản của người chết trong tài sản chung với người khác. Quyền đòi lại khoản tiền bồi thường từ cơ quan nhà nước được phân loại là quyền tài sản theo Điều 105 Bộ luật Dân sự 2015. Do đó, khoản tiền bồi thường này hoàn toàn là di sản thừa kế. Những người thừa kế thuộc hàng thừa kế thứ nhất theo Điều 651 Bộ luật Dân sự 2015 bao gồm vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết sẽ được hưởng phần di sản này theo tỷ lệ bằng nhau nếu không có di chúc.
Giải quyết tranh chấp giữa các con
Để nhận được khoản tiền này, các con cần thực hiện thủ tục khai nhận hoặc phân chia di sản thừa kế tại tổ chức hành nghề công chứng theo quy định của pháp luật về công chứng. Trường hợp có tranh chấp không thể thỏa thuận, các đồng thừa kế có quyền khởi kiện tại Tòa án nhân dân để yêu cầu phân chia di sản theo Điều 186 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015. Theo Khoản 4 Điều 94 Luật Đất đai 2024, nếu đất thu hồi đang có tranh chấp hoặc người có đất thu hồi chưa nhận tiền, khoản tiền bồi thường sẽ được gửi vào tài khoản tiền gửi của đơn vị thực hiện nhiệm vụ bồi thường mở tại ngân hàng thương mại do Nhà nước nắm giữ cổ phần chi phối để chờ xử lý theo kết quả giải quyết của cơ quan có thẩm quyền.
Giới thiệu về dịch vụ Tư vấn Luật Đất đai tại Công ty Luật ACC
ACC cung cấp dịch vụ tư vấn luật đất đai toàn diện, từ các thủ tục hành chính cơ bản đến xử lý tranh chấp phức tạp, đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho cá nhân và doanh nghiệp.
Giải pháp pháp lý đất đai toàn diện:
– Tư vấn pháp lý chuyên sâu: Hướng dẫn chi tiết các quy định về quyền sử dụng đất, chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, cấp sổ đỏ… giúp khách hàng thực hiện đúng luật và hạn chế rủi ro.
– Soạn thảo & kiểm tra hồ sơ: Hỗ trợ chuẩn bị hợp đồng, giấy tờ pháp lý liên quan đến đất đai chặt chẽ, đảm bảo tính pháp lý và tránh tranh chấp phát sinh.
– Đại diện làm việc với cơ quan Nhà nước: Thay mặt khách hàng xử lý thủ tục hành chính, giải quyết vướng mắc về cấp giấy chứng nhận, sang tên, tách thửa…
– Giải quyết tranh chấp đất đai: Tư vấn chiến lược, thu thập chứng cứ và đại diện tham gia đàm phán hoặc tố tụng nhằm bảo vệ quyền lợi tối đa.
– Tối ưu phương án pháp lý: Đưa ra giải pháp phù hợp giúp tiết kiệm thời gian, chi phí và đảm bảo hiệu quả lâu dài trong sử dụng đất.
💎 Tại sao chọn Luật ACC?
– Am hiểu thực tiễn pháp lý địa phương, xử lý hồ sơ nhanh và chính xác.
– Đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm, theo sát từng vụ việc.
– Chi phí rõ ràng, tối ưu theo từng nhu cầu cụ thể.
Tuân thủ đúng quy định pháp luật giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các đồng thừa kế, tránh tranh chấp kéo dài và đảm bảo thủ tục nhận tiền diễn ra thuận lợi. Nếu cần hỗ trợ soạn thảo, nộp hồ sơ hoặc theo dõi tiến trình, hãy liên hệ Công Ty Luật ACC (https://congtyluatacc.vn/).
Để lại một bình luận