Hội đồng thẩm định giá đóng vai trò then chốt trong việc xác định giá trị tài sản công, đảm bảo minh bạch và tuân thủ pháp luật khi Nhà nước thực hiện các giao dịch liên quan đến tài sản. Việc nắm rõ thành phần của hội đồng giúp các tổ chức, cá nhân hiểu rõ quy trình thẩm định và tránh rủi ro pháp lý. Bài viết dưới đây sẽ phân tích chi tiết theo quy định mới nhất cùng Công ty Luật ACC.
1. Hội đồng thẩm định giá của nhà nước bao gồm những ai?
Theo quy định của Luật Giá 2023, hội đồng thẩm định giá được thành lập để thực hiện việc thẩm định giá đối với tài sản thuộc sở hữu nhà nước hoặc tài sản phục vụ mục đích công cộng. Thành phần của hội đồng phải đảm bảo tính chuyên môn, độc lập và khách quan để kết quả đạt độ tin cậy cao nhất.
Một điểm thay đổi mang tính cách mạng của Luật Giá 2023 là yêu cầu siết chặt chất lượng định giá công. Theo đó, hội đồng bắt buộc phải có tối thiểu 01 thành viên đã được cấp Thẻ thẩm định viên về giá hoặc có chứng chỉ đào tạo nghiệp vụ thẩm định giá/thẩm định giá nhà nước theo quy định của Bộ Tài chính. Nếu không đáp ứng điều kiện nhân sự này, hội đồng sẽ không đủ tư cách pháp lý để ban hành thông báo kết quả thẩm định giá nhà nước. Ngoài thành viên có chuyên môn này, hội đồng thường gồm đại diện cơ quan tài chính, đại diện đơn vị quản lý tài sản công và các thành viên khác tùy theo tính chất của tài sản.
2. Vai trò của hội đồng thẩm định giá trong quản lý tài sản nhà nước
Hội đồng thẩm định giá có nhiệm vụ cốt lõi là xác định giá trị thực tế của tài sản dựa trên nguyên tắc thị trường và các quy định pháp luật liên quan tại thời điểm thẩm định. Kết quả thẩm định do hội đồng thực hiện là căn cứ pháp lý quan trọng để cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định việc bán, cho thuê, thanh lý hoặc đầu tư tài sản công.
Về hình thức văn bản, sau khi hoàn thành phiên họp, hội đồng sẽ không ban hành chứng thư thẩm định giá như các doanh nghiệp thẩm định giá, mà phát hành văn bản pháp lý chính thức gọi là Thông báo kết quả thẩm định giá nhà nước (dựa trên biên bản phiên họp của hội đồng). Việc ban hành đúng tên gọi văn bản này là yêu cầu bắt buộc để đảm bảo tính pháp lý. Hội đồng có vai trò bảo vệ tài sản nhà nước, ngăn chặn thất thoát và đảm bảo các giao dịch tuân thủ nghiêm ngặt các chuẩn mực chuyên môn.
Xem thêm: Thời hạn lưu trữ hồ sơ thẩm định giá là bao lâu? Cập nhật
3. Điều kiện và tiêu chuẩn thành viên hội đồng thẩm định giá
Để đảm bảo chất lượng công việc, các thành viên tham gia hội đồng thẩm định giá nhà nước phải đáp ứng những tiêu chuẩn nghiêm ngặt. Trước hết, thành viên phải là người có hiểu biết chuyên sâu về lĩnh vực tài sản cần thẩm định và có kinh nghiệm thực tế trong công tác định giá hoặc quản lý tài sản công.
Bên cạnh đó, các quy định hiện hành chú trọng đặc biệt đến tính độc lập của thành viên hội đồng. Cụ thể, thành viên không được có quan hệ huyết thống, quan hệ công việc hoặc lợi ích trực tiếp với bên có tài sản cần thẩm định để tránh xung đột lợi ích. Việc đào tạo, cập nhật kiến thức định kỳ về thị trường và các thay đổi trong văn bản pháp luật cũng là yêu cầu bắt buộc để nâng cao năng lực chuyên môn, uy tín và đảm bảo hội đồng hoạt động hiệu quả trong thực tiễn.
Xem thêm: Vai trò của tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế hiện nay
4. Quyền hạn và trách nhiệm của hội đồng thẩm định giá theo quy định mới
Hội đồng thẩm định giá được trao quyền yêu cầu các đơn vị liên quan cung cấp đầy đủ hồ sơ, tài liệu cần thiết phục vụ cho quá trình thẩm định. Trong trường hợp cần thiết, hội đồng có quyền mời các chuyên gia tư vấn tham gia hỗ trợ về mặt chuyên môn để xác định phương pháp thẩm định phù hợp nhất với đặc điểm riêng biệt của từng loại tài sản.
Song hành với quyền hạn là trách nhiệm pháp lý cao nhất. Hội đồng có nghĩa vụ bảo mật toàn bộ thông tin về tài sản và kết quả thẩm định theo quy định của pháp luật. Trong trường hợp kết quả thẩm định có sai sót do lỗi chủ quan hoặc vi phạm đạo đức nghề nghiệp, các thành viên sẽ phải chịu trách nhiệm pháp lý tương ứng. Cơ chế này được thiết kế để tạo sự cân bằng giữa hiệu quả làm việc và sự giám sát chặt chẽ từ phía cơ quan quản lý nhà nước.
5. Câu hỏi thường gặp
Hội đồng thẩm định giá nhà nước có bắt buộc phải có chuyên gia độc lập không?
Pháp luật quy định việc tham gia của các chuyên gia hoặc thành viên có chuyên môn về giá là bắt buộc để đảm bảo tính khách quan và khoa học cho kết quả thẩm định, đặc biệt là yêu cầu về thành viên có Thẻ thẩm định viên về giá hoặc chứng chỉ đào tạo nghiệp vụ theo Luật Giá 2023.
Thành phần hội đồng thẩm định giá có thay đổi so với trước đây không?
Luật Giá 2023 đã bổ sung yêu cầu bắt buộc về năng lực chuyên môn của thành viên hội đồng thông qua việc sở hữu Thẻ thẩm định viên về giá hoặc chứng chỉ đào tạo nghiệp vụ. Điều này nhằm nâng cao chất lượng quản lý tài sản công so với các quy định cũ.
Ai có quyền thành lập hội đồng thẩm định giá của nhà nước?
Theo Điều 60 Luật Giá 2023, thẩm quyền thành lập hội đồng thuộc về người đứng đầu cơ quan nhà nước, đơn vị vũ trang nhân dân, đơn vị sự nghiệp công lập, tổ chức chính trị – xã hội được giao nhiệm vụ mua sắm, bán, thanh lý, cho thuê hoặc góp vốn bằng tài sản công. Cơ quan tài chính chỉ thành lập hội đồng đối với tài sản thuộc phạm vi quản lý nội bộ của họ hoặc theo phân cấp đặc biệt.
Hội đồng thẩm định giá là công cụ quan trọng giúp Nhà nước quản lý tài sản hiệu quả và minh bạch. Để được tư vấn chi tiết về thủ tục liên quan hoặc hỗ trợ pháp lý chuyên sâu, hãy liên hệ Công ty Luật ACC ngay hôm nay để được hỗ trợ kịp thời và chuyên nghiệp.
Để lại một bình luận