Vai trò của tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế hiện nay

Tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế đóng vai trò then chốt trong hoạt động định giá tài sản, hỗ trợ minh bạch hóa giao dịch và tuân thủ quy định pháp luật tại Việt Nam. Việc áp dụng các tiêu chuẩn này giúp doanh nghiệp, tổ chức và cá nhân nâng cao độ tin cậy của kết quả thẩm định, đặc biệt trong bối cảnh hội nhập kinh tế toàn cầu. Nội dung bài viết dưới đây sẽ phân tích chi tiết vai trò thực tiễn của tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế cùng Công ty Luật ACC.

1. Vai trò của tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế hiện nay

Chuẩn mực thẩm định giá quốc tế (IVS) góp phần chuẩn hóa phương pháp và quy trình định giá tài sản trên phạm vi toàn cầu. Theo Luật Giá 2023, hoạt động thẩm định giá tại Việt Nam phải bảo đảm tính độc lập, khách quan, trung thực và tuân thủ hệ thống Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam do Bộ Tài chính ban hành.

Việc tham chiếu IVS giúp các tổ chức thẩm định giá tiếp cận phương pháp định giá hiện đại, nâng cao tính nhất quán trong việc xác định giá trị tài sản như bất động sản, doanh nghiệp và tài sản vô hình, đặc biệt trong các giao dịch có yếu tố nước ngoài hoặc yêu cầu báo cáo theo thông lệ quốc tế.

Trong bối cảnh hội nhập, việc sử dụng IVS hỗ trợ nâng cao độ tin cậy của kết quả thẩm định đối với nhà đầu tư quốc tế và các tổ chức tài chính. Tuy nhiên, trong mọi hoạt động thẩm định giá tại Việt Nam, Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam vẫn là cơ sở pháp lý bắt buộc áp dụng.

2. Tác động của tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế đến hoạt động doanh nghiệp

Doanh nghiệp Việt Nam ngày càng quan tâm đến việc tham chiếu IVS trong hoạt động định giá tài sản nhằm nâng cao tính minh bạch và khả năng so sánh quốc tế của báo cáo thẩm định.

Việc áp dụng IVS giúp doanh nghiệp cải thiện chất lượng báo cáo tài chính, đặc biệt trong các hoạt động mua bán, sáp nhập, huy động vốn hoặc thế chấp tài sản có yếu tố nước ngoài.

Luật Giá 2023 quy định tổ chức thẩm định giá phải bảo đảm chất lượng dịch vụ theo hệ thống chuẩn mực Việt Nam. Trong đó, việc tham chiếu thông lệ và chuẩn mực quốc tế được sử dụng như nguồn tham khảo chuyên môn, không thay thế quy định pháp luật Việt Nam.

IVS đặc biệt hữu ích trong các tập đoàn đa quốc gia, nơi yêu cầu báo cáo thẩm định cần thống nhất với hệ thống kế toán và định giá toàn cầu.

Xem thêm: Mục đích của thẩm định giá tài sản theo quy định

3. Thách thức và giải pháp khi áp dụng tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế tại Việt Nam

Việc áp dụng IVS tại Việt Nam còn gặp một số thách thức như sự khác biệt về hệ thống pháp luật, dữ liệu thị trường chưa đồng bộ và yêu cầu cao về năng lực chuyên môn của thẩm định viên.

Ngoài ra, một số phương pháp trong IVS cần nguồn dữ liệu thị trường đầy đủ và minh bạch, trong khi thực tế tại Việt Nam vẫn còn hạn chế ở một số loại tài sản.

Giải pháp là tăng cường đào tạo chuyên môn, cập nhật kiến thức quốc tế và nâng cao năng lực hành nghề thẩm định giá. Luật Giá 2023 đã tạo hành lang pháp lý rõ ràng, trong đó Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam là căn cứ bắt buộc, còn IVS được sử dụng như tài liệu tham chiếu trong hoạt động nghề nghiệp.

Doanh nghiệp nên lựa chọn đơn vị có kinh nghiệm áp dụng thông lệ quốc tế để đảm bảo kết quả thẩm định chính xác và phù hợp với mục đích sử dụng.

Xem thêm: Cơ sở giá trị của thẩm định giá bao gồm những loại nào? Mới

4. Câu hỏi thường gặp

IVS có bắt buộc áp dụng theo Luật Giá 2023 không?

Không. Theo Luật Giá 2023, mọi hoạt động thẩm định giá phát hành Chứng thư tại Việt Nam bắt buộc phải áp dụng Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam. IVS không mang tính bắt buộc pháp lý chung, mà chỉ được sử dụng để tham chiếu bổ sung khi các bên trong giao dịch dân sự, thương mại có thỏa thuận tự nguyện.

Doanh nghiệp cần chuẩn bị gì khi yêu cầu thẩm định theo IVS?

Doanh nghiệp cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ pháp lý tài sản, dữ liệu vận hành kỹ thuật và hệ thống báo cáo tài chính minh bạch. Đồng thời, cần lựa chọn các doanh nghiệp thẩm định giá uy tín, có đội ngũ thẩm định viên sở hữu chứng chỉ quốc tế và am hiểu sâu cả Chuẩn mực Việt Nam lẫn IVS để phối hợp thực hiện.

Lợi ích cụ thể khi áp dụng IVS là gì?

Lợi ích cốt lõi bao gồm việc gia tăng tối đa độ tin cậy của kết quả định giá đối với các đối tác ngoại, giúp doanh nghiệp dễ dàng vượt qua các kỳ kiểm toán quốc tế (Big 4), tối ưu hóa quá trình đàm phán gọi vốn FDI, sáp nhập (M&A) hoặc vay vốn từ các định chế tài chính nước ngoài.

Tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế ngày càng trở thành công cụ quan trọng giúp doanh nghiệp và tổ chức tại Việt Nam nâng cao chất lượng định giá tài sản. Để được tư vấn chi tiết và hỗ trợ thực hiện dịch vụ thẩm định theo tiêu chuẩn quốc tế, quý khách hàng có thể liên hệ Công ty Luật ACC.